4.1. Владелец сертификата подает в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области заявление о предоставлении ему жилого помещения (с указанием выбранного для постоянного проживания места жительства), размер общей площади которого указан в сертификате.
Департамент управления имуществом Ивановской области и орган местного самоуправления, указанный в заявлении о предоставлении жилого помещения, в течение 5 дней со дня получения запроса от Департамента строительства и архитектуры Ивановской области сообщают об имеющемся в распоряжении Ивановской области или муниципальном образовании жилищном фонде.
При наличии в распоряжении Ивановской области или муниципального образования жилого помещения, общая площадь которого соответствует размеру общей площади, указанной в сертификате, в срок, не превышающий 1 месяца с даты получения Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области заявления и сертификата, оно выделяется владельцу сертификата органом, в распоряжении которого находится данное жилое помещение.
(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 18.06.2015 N 287-п)
4.2. В случае невозможности предоставления владельцу сертификата жилого помещения из имеющегося в распоряжении Ивановской области или муниципального образования жилищного фонда Департамент строительства и архитектуры Ивановской области в течение 10 рабочих дней с даты подачи заявления о предоставлении жилого помещения извещает об этом владельца сертификата и возвращает сертификат.
4.3. В случае невозможности предоставления жилого помещения из указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка жилищного фонда в выбранном владельцем сертификата месте жительства владелец сертификата имеет право приобрести по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке у физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилые помещения, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенные применительно к условиям места жительства (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, и сообщает об этом в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области. Департамент строительства и архитектуры Ивановской области осуществляет проверку соответствия размера приобретаемого жилого помещения размеру, указанному в сертификате.
4.4. Владелец сертификата в течение срока действия сертификата представляет в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области:
копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, уполномоченном осуществлять на территории Ивановской области государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
оригинал сертификата;
копию документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственных денежных средств физическому или юридическому лицу за приобретаемое жилое помещение, если стоимость этого жилого помещения превышает размер социальной выплаты за приобретаемое жилое помещение.
4.5. В случае если по договору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площади которого больше указанного в сертификате, исполнение обязательств в рамках межбюджетных трансфертов по сертификату осуществляется в пределах социальной выплаты, рассчитанной по указанному в сертификате размеру общей площади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений по Ивановской области на дату подачи заявки, а оставшаяся часть стоимости приобретаемого жилого помещения оплачивается за счет средств владельца сертификата.
В случае если по договору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площади которого меньше указанного в сертификате, но не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств в рамках межбюджетных трансфертов по сертификату осуществляется исходя из размера фактически приобретаемой общей площади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений по Ивановской области на дату подачи заявки.
4.6. В случае приобретения владельцем сертификата жилого помещения, размер общей площади которого ниже учетной нормы, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, Департамент строительства и архитектуры Ивановской области возвращает владельцу сертификата копию договора купли-продажи на это жилое помещение и оригинал сертификата.
4.7. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии членов семьи - в собственность владельца сертификата.
Подбор жилого помещения в целях его приобретения либо приобретения доли в праве общей долевой собственности на него осуществляется гражданином самостоятельно.
4.8. Департамент строительства и архитектуры Ивановской области в течение 10 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 4.4 настоящего Порядка, готовит заявку на компенсацию бюджету Ивановской области стоимости жилого помещения, предоставляемого владельцам именных государственных жилищных сертификатов, или на социальную выплату на оплату жилого помещения (части жилого помещения), приобретаемого владельцем сертификата по договору купли-продажи, и направляет ее в Правительство Ивановской области с приложением оригиналов сертификатов.
Правительство Ивановской области в сроки и в порядке, установленные пунктами 18 и 23 Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 N 982, направляет в Министерство финансов Российской Федерации письмо с указанием количества представляемых к погашению сертификатов и прилагает оригиналы сертификатов и заявку.
Копия направленной Правительством Ивановской области в Министерство финансов Российской Федерации заявки представляется в Департамент финансов Ивановской области.
4.9. Средства, поступившие в областной бюджет на погашение сертификатов, перечисляются с лицевого счета главного распорядителя бюджетных средств - Департамента строительства и архитектуры Ивановской области на банковский счет продавца жилого помещения в течение 20 дней.