3.1. Целью инвестиционного конкурса на право заключения инвестиционных контрактов на строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт, достройку объекта, находящегося в государственной собственности Ивановской области (далее - конкурс), является определение юридического или физического лица, которому будет предоставлено право заключения инвестиционного контракта на условиях, определенных результатами конкурса.
3.2. Конкурс проводится уполномоченным Правительством Ивановской области исполнительным органом государственной власти Ивановской области, или по поручению Департамента управления имуществом Ивановской области, или по решению Правительства Ивановской области - балансодержателем (далее - уполномоченная организация) на основании распоряжения Департамента управления имуществом Ивановской области или распоряжения Правительства Ивановской области согласно пункту 2.9 настоящего Положения.
3.3. Конкурс является открытым, его участниками могут быть любые заинтересованные юридические и физические лица. Предложения по выполнению условий конкурса подаются участниками конкурса в закрытой форме (запечатанном конверте).
3.4. Уполномоченная организация принимает решение о создании конкурсной комиссии (далее - комиссия), определяет ее состав, назначает председателя комиссии, организует порядок работы комиссии.
3.5. Уполномоченная организация:
не позднее чем за 30 дней до даты проведения конкурса организует публикацию в печати информационного сообщения о проведении конкурса на заключение инвестиционного контракта;
организует и проводит конкурс;
подписывает протокол о результатах конкурса.
3.6. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в заключении инвестиционного контракта на строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт, достройку объекта, находящегося в государственной собственности Ивановской области, направляет заявку на заключение инвестиционного контракта в уполномоченную организацию с приложением документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, а также иных документов, определенных уполномоченной организацией в информационном сообщении о проведении конкурса с учетом положений пунктов 2.9, 2.11 настоящего Положения.
Уполномоченная организация в сроки, установленные в информационном сообщении о проведении конкурса, принимает и регистрирует заявки, проверяет комплектность представленных документов.
Уполномоченная организация не принимает заявки с прилагаемыми к ним документами, если:
они поступили после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса;
представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении о проведении конкурса, либо они оформлены ненадлежащим образом;
они поданы лицом, не уполномоченным на осуществление действий по подаче заявки на участие в конкурсе;
не подтверждено поступление в установленный срок на счет уполномоченной организации задатка, если это предусмотрено условиями конкурса.
Отметка об отказе в принятии заявки с указанием его причины делается лицом, осуществляющим ее прием, на описи представленных претендентом документов, один экземпляр которой остается в уполномоченной организации.
Заявка и документы претендента, не принятые уполномоченной организацией, возвращаются претенденту в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления по почте (заказным письмом).
3.7. После завершения срока подачи заявок для участия в конкурсе комиссия в течение 5 (пяти) рабочих дней принимает решение о допуске каждого из претендентов к участию в конкурсе и признании их участниками конкурса, которое осуществляется путем изучения документов, приложенных к заявке (далее - документация).
Решение комиссии оформляется протоколом о допуске, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания изучения документации.
Критерием отбора является соответствие документов требованиям, предъявляемым к участнику конкурса.
3.8. Претенденту может быть отказано в праве участвовать в конкурсе, если им не выполнены требования, указанные в пункте 3.6 настоящего Положения.
Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, не позднее 3 (трех) дней после оформления протокола о допуске направляются уведомления о принятых решениях комиссии.
3.9. В установленный в информационном сообщении срок председатель комиссии вскрывает конверты и оглашает конкурсные предложения участников конкурса.
Участники конкурса или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями участников конкурса.
3.10. Победителем признается участник конкурса, предложения которого содержат лучшие условия по следующим критериям:
предлагаемый претендентом минимальный срок выполнения работ по завершению строительства, реставрации, реконструкции, капитальному ремонту, достройке объекта инвестирования;
предлагаемый претендентом объем капитальных вложений в строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт и достройку объекта инвестирования;
предлагаемый претендентом объем имущественных прав сторон инвестиционного контракта на результаты реализации инвестиционного проекта, в том числе на помещения, поступающие в собственность Ивановской области, а также на помещения, поступающие инвестору проекта на праве собственности или на условиях долгосрочной аренды (на срок до 49 лет), расположенные в объекте недвижимого имущества, построенном, реставрированном, реконструированном, отремонтированном, достроенном в результате реализации инвестиционного проекта, с указанием местонахождения, площади и иных характеристик, позволяющих однозначно определить этот объект недвижимого имущества;