4.1. Департамент принимает решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в пределах полномочий, установленных Законом, в соответствии с предусмотренными настоящим Порядком процедурой и критериями предоставления земельных участков, порядком рассмотрения заявок и принятия решений.
В соответствии с разделом 4 настоящего Порядка земельные участки, распоряжение которыми отнесено к компетенции Департамента, предоставляются для целей, не связанных со строительством, в том числе:
(абзац второй в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 29.12.2008 N 354-П)
- установка киосков, павильонов, иных строений, не являющихся объектами недвижимости (кроме гаражей);
- размещение открытых автостоянок, площадок для складирования стройматериалов, грунтов; рынков;
- установка отдельно стоящих рекламных конструкций.
4.2. Предоставление земельного участка, включенного в Перечень земельных участков на территории городского округа Иваново, которые могут быть предоставлены физическим и юридическим лицам в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, осуществляется Департаментом в отношении земельных участков, распоряжение которыми отнесено к компетенции Департамента, в следующем порядке:
4.2.1. Перечень земельных участков на территории городского округа Иваново, которые могут быть предоставлены физическим и юридическим лицам в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, ежегодно формируется Департаментом с учетом предложений органа местного самоуправления городского округа Иваново.
Утвержденный Департаментом Перечень подлежит официальному опубликованию до 1 марта текущего года.
Изменения и (или) дополнения Перечня подлежат официальному опубликованию в течение 10 дней со дня их утверждения Департаментом.
(абзац введен Постановлением Правительства Ивановской области от 29.12.2008 N 354-П)
Перечень должен содержать информацию о земельных участках, включающую местоположение, площадь, вид права, на котором будет предоставляться участок, целевое использование, ограничения и обременения.
4.2.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, подают в указанные в публикации сроки в Департамент заявления о предоставлении земельного участка, включенного в Перечень, с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров и местоположения, испрашиваемого права на землю (согласно опубликованному Перечню).
К заявлению прилагаются:
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица;
- для юридических лиц - копии учредительных документов, копии свидетельств о государственной регистрации и о постановке на налоговый учет, документы, подтверждающие полномочия обратившегося лица;
- для индивидуальных предпринимателей - копии свидетельств о государственной регистрации и о постановке на налоговый учет, копия паспорта;
- кадастровый паспорт земельного участка, если земельный участок сформирован;
- необходимые разрешения, заключения (согласования).
Департамент проверяет поступившие документы на соответствие заявленных целей использования земельного участка градостроительным регламентам. В случае выявления несоответствия градостроительным регламентам в предоставлении участка должно быть отказано.
4.2.3. В случае если в отношении одного земельного участка, указанного в Перечне, в течение указанного в публикации срока поступит более одного заявления, Департамент принимает решение о проведении торгов и направляет необходимые документы в исполнительный орган государственной власти Ивановской области, уполномоченный по организации торгов (конкурсов, аукционов), для организации и проведения торгов в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка, договор аренды земельного участка заключается Департаментом.
4.2.4. В случае, когда на земельный участок, указанный в Перечне, было подано одно заявление:
- если земельный участок не сформирован, Департамент направляет заявление в орган местного самоуправления городского округа Иваново, который на основании указанного заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
- если соответствующий земельный участок сформирован в 2-недельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка, Департамент принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
4.3. Земельные участки, не включенные в Перечень земельных участков на территории городского округа Иваново, предоставляются физическим и юридическим лицам в аренду для целей, не связанных со строительством, с учетом временного характера предлагаемых к размещению объектов в следующем порядке:
4.3.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают в Департамент заявления с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров и местоположения, испрашиваемого права на землю.
К заявлению прилагаются документы, предусмотренные подпунктом 4.3.8 Порядка, - в отношении сформированных земельных участков, подпунктом 4.3.11 Порядка - в отношении несформированных земельных участков.