Действующий

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕСТАВРАЦИЮ, РЕКОНСТРУКЦИЮ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ (ПОМЕЩЕНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ДОСТРОЙКУ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (с изменениями на: 07.04.2015)

Статья 11. Права и обязанности Сторон <*>

     ________________

<*> Иные права и обязанности Сторон могут быть установлены при заключении конкретного инвестиционного контракта в соответствии с функциями, осуществляемыми Инвестором и Инициатором проекта, с учетом условий реализации конкретного инвестиционного проекта.

11.1. Инициатор проекта обязуется:

11.1.1. В целях реализации инвестиционного проекта в течение пяти дней с даты заключения настоящего инвестиционного контракта предоставить Инвестору Объект недвижимого имущества, указанный в п. 2.1 настоящего инвестиционного контракта, для осуществления ____________________________ (строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта), а также в течение срока действия настоящего инвестиционного контракта обеспечить доступ Инвестору и лицам, указанным им, на земельный участок, указанный в п. 2.2 настоящего инвестиционного контракта.

11.1.2. Передать Инвестору проектную (при наличии) и иную имеющуюся у него документацию, необходимую для осуществления финансирования и _____________________ (строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта), по настоящему инвестиционному контракту.

11.1.3. Не осуществлять передачу Объекта недвижимого имущества в аренду третьим лицам или иным образом обременять права на него.

11.1.4. Оказать Инвестору необходимое содействие в подготовке разрешительной документации на осуществление ____________ (строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта) Объекта недвижимого имущества, указанного в п. 2.1 настоящего контракта, в рамках своей компетенции.

11.1.5. Информировать письменно Инвестора о заключении им договоров с третьими лицами, связанных с исполнением обязательств по настоящему инвестиционному контракту.

     11.1.6.  <*>  Заключить  договор  аренды  с Инвестором в течение ______

     (срок устанавливается по соглашению Сторон) с момента реализации настоящего

     инвестиционного  проекта  и  государственной  регистрации  права Инициатора

     проекта     на     Результат     проекта     на     следующих     условиях:

     ___________________________________________________________________________

     ___________________________________________________________________________
     ________________

<*> В случае если абзацем третьим пункта 5.2 предусмотрена передача Инвестору в долгосрочную аренду помещений в Объекте недвижимого имущества, являющемся Результатом проекта.

предмет аренды: ____________________________________________________;

срок аренды: ___________ ___________________________________________;

порядок определения арендной платы: по результатам независимой оценки.

11.1.7. Представлять по запросу Инвестора необходимую информацию и данные для подготовки проектной документации на _______________ (строительство, реконструкцию и т.д.) Объекта недвижимого имущества, указанного в п. 2.1 настоящего контракта. Согласовать представленную Инвестором проектную документацию на _________________ (строительство, реконструкцию и т.д.) Объекта недвижимого имущества в течение ____ дней с момента получения или представить свои возражения.

11.1.8. Принять участие в приемке Результата проекта при получении уведомления от Инвестора о его готовности.

11.1.9. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию Результата проекта совместно с Инвестором оформить Акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

11.2. Инициатор проекта имеет право:

11.2.1. Осуществлять проверку и контроль реализации инвестиционного проекта.

11.2.2. Требовать от Инвестора исполнения условий настоящего инвестиционного контракта.

11.3 Инвестор обязуется:

11.3.1. Принять Объект недвижимого имущества, указанный в п. 2.1 настоящего инвестиционного контракта, в соответствии с пп. 11.1.1 настоящего инвестиционного контракта.

11.3.2. Обеспечить финансирование инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии с условиями настоящего инвестиционного контракта.

11.3.3. Обеспечить выполнение работ по реализации инвестиционного проекта в соответствии с п. 1.1 настоящего контракта, в том числе изготовить проектно-сметную документацию на ________________ (строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт) Объекта недвижимого имущества, выполнить работы в соответствии с проектно-сметной документацией, по завершении предусмотренных работ ввести Результат проекта в эксплуатацию.

11.3.4. Возместить Инициатору проекта затраты на оплату услуг оценщика по проведению оценки Объекта недвижимого имущества в полном объеме в течение 10 рабочих дней с даты выставления Инициатором проекта требований об оплате.

11.3.5. Привлекать строительные организации в соответствии со статьей 10 настоящего инвестиционного контракта.

11.3.6. Информировать письменно Инициатора проекта о заключении им договоров с третьими лицами, связанных с исполнением обязательств по настоящему инвестиционному контракту.

11.3.7. Следить за надлежащим качеством выполнения работ при осуществлении _________________ (строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта) и нести ответственность за действия третьих лиц, привлекаемых для реализации инвестиционного проекта.

11.3.8. Получить все необходимые разрешения и согласования на _________________ (строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт) Объекта недвижимого имущества согласно действующему законодательству.

11.3.9. Согласовать с Инициатором проекта проектно-сметную документацию.