ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 мая 2009 года N 139-П

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 02.08.2007 N 180-П

В целях совершенствования порядка заключения инвестиционных контрактов на строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Ивановской области, Правительство Ивановской области постановляет:

Внести в постановление Правительства Ивановской области от 02.08.2007 N 180-п "Об утверждении Положения о порядке заключения инвестиционных контрактов на строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт зданий (помещений, строений, сооружений) и достройку объектов, находящихся в государственной собственности Ивановской области" (Собрание законодательства Ивановской области, N 33 (353), 31.08.2007) следующие изменения и дополнения:

1. В пункте 1 постановления слово "(прилагается)" заменить словом "(приложение 1)".

2. Дополнить постановление новым пунктом 2 следующего содержания:

"2. Утвердить Примерный инвестиционный контракт на строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Ивановской области (приложение 2).".

3. Пункт 2 постановления считать пунктом 3.

4. Пункт 3 считать пунктом 4, изложив его в следующей редакции:

"4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ивановской области Конькова П.А.".

5. Считать приложение к постановлению Правительства Ивановской области от 02.08.2007 N 180-п приложением 1 к постановлению Правительства Ивановской области от 02.08.2007 N 180-п.

6. Дополнить постановление приложением 2 (прилагается).

Губернатор Ивановской области

М.А. МЕНЬ

Приложение к постановлению

Правительства Ивановской области

от 12.05.2009 N 139-п

Приложение 2 к постановлению

Правительства Ивановской области

от 02.08.2007 N 180-п

Примерный инвестиционный контракт на строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Ивановской области

_____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Инициатор проекта, в лице руководителя______________________________________________________, действующего на основании _______________________, с одной стороны, и ___________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Инвестор, в лице ___________________________, действующего на основании ___________________________________________, с другой стороны, именуемые совместно Стороны, на основании результатов инвестиционного конкурса на право заключения инвестиционного контракта (протокол N________ от "____"_________200_ г., ______________________ (наименование организатора торгов) в соответствии с распоряжением_____________________________________________ N _____ от "____"___________ г. заключили настоящий инвестиционный контракт о нижеследующем.

Статья 1. Предмет инвестиционного контракта

1.1. Предметом настоящего инвестиционного контракта является реализация инвестиционного проекта по осуществлению Сторонами деятельности по инвестированию внебюджетных средств в __________________(строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт) объекта недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области, указанного в п. 2.1 настоящего инвестиционного контракта (далее - Объект недвижимого имущества), в соответствии с Заданием Инициатора проекта (приложение 1 к инвестиционному контракту), с соблюдением Инвестиционного предложения Инвестора (приложение 2 к инвестиционному контракту), Графика реализации инвестиционного проекта (приложение 3 к инвестиционному контракту), Графика финансирования инвестиционного проекта (приложение 4 к инвестиционному контракту), являющихся неотъемлемыми частями настоящего инвестиционного контракта.

1.2. В рамках реализации инвестиционного проекта Инвестор обязуется за счет собственных (привлеченных) средств осуществить _________________ (строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт) Объекта недвижимого имущества, включающего в себя ___________________________.

1.3. Результатом реализации инвестиционного проекта (далее - Результат проекта) является объект недвижимого имущества _____________________, (построенный, реставрированный, реконструированный, отремонтированный) в результате реализации инвестиционного проекта. Срок ввода Результата проекта в эксплуатацию определяется в соответствии с Графиком реализации инвестиционного проекта, являющимся неотъемлемой частью настоящего инвестиционного контракта (приложение 3 к инвестиционному контракту).

Статья 2. Характеристики Объекта недвижимого имущества, вовлекаемого в инвестиционный процесс

2.1. Характеристика Объекта недвижимого имущества, вовлекаемого в инвестиционный процесс (согласно документам государственного кадастрового учета недвижимого имущества с указанием их реквизитов):

адрес: ________________________________________________________;

общая площадь (длина, площадь застройки - для объекта незавершенного строительства, иное)

________________________________________________;

этажность (иные особенности конструкции) ________________________;

находится _______________________________________________ (лицо) на праве

_________________________________________________ (вид права);

дата и номер государственной регистрации права в Едином государственном

реестре прав: ________________________________________;

существующие обременения (ограничения) права _________________ (вид,

содержание, реквизиты документов, в том числе данные о государственной

регистрации обременений (ограничений));

кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в

государственный кадастр объектов недвижимого имущества

________________________________________________________________;

описание местоположения Объекта недвижимого имущества на земельном участке

_____________________________________________________________

___________________________________________________________________

назначение: _________________________;

балансовая стоимость ___________________ рублей на дату ___________;

охранное обязательство ______________ номер ________ дата выдачи

_________ срок действия _____________ (для объекта культурного наследия);

иные уникальные характеристики _________________________________.

2.2. Характеристики земельного участка, на котором осуществляется реализация инвестиционного проекта, указанного в п.1.1 настоящего инвестиционного контракта (согласно документам государственного кадастрового учета недвижимого имущества с указанием их реквизитов):

адрес (местоположение): _________________________________________;

площадь: ___________________________;

предоставлен ______________________________________ (лицо) на праве

__________________________________________ (вид права);

дата и номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав:

________________________________________;

существующие обременения (ограничения) права

______________________________________________________________________

________________________________________________________________ (вид, содержание, реквизиты документов, в том числе данные о государственной регистрации обременений (ограничений));

кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости _______________________________;

категория: ______________________________________________________

вид разрешенного использования: _________________________________;

кадастровая стоимость ___________________________________________;

иные уникальные характеристики _________________________________.

2.3. Рыночная стоимость Объекта недвижимого имущества, указанного в пункте 2.1 (и земельного участка, указанного в п. 2.2) настоящего инвестиционного контракта, составляет _______________(____________________ _______) рублей согласно Отчету независимого оценщика _________________________.

Статья 3. Срок действия инвестиционного контракта

3.1. Инвестиционный контракт вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

3.2. Инвестиционный контракт заключается на срок реализации инвестиционного проекта, согласованный Сторонами в Графике реализации инвестиционного проекта, являющемся неотъемлемой частью настоящего инвестиционного контракта.

3.3. Инвестиционный контракт считается исполненным с даты утверждения Департаментом управления имуществом Ивановской области Акта реализации инвестиционного контракта.

Статья 4. Условия использования земельного участка в период реализации и после завершения инвестиционного проекта

4.1. В период реализации инвестиционного проекта земельный участок находится _______________________________________________________и предоставляется (используется) ____________ на праве __________ (вид права), на основании _________________________________(указать реквизиты документа).

4.2. После реализации инвестиционного проекта и государственной регистрации прав на Результат проекта Стороны оформляют права на земельный участок в порядке и на условиях, определенных действующим земельным законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Объем имущественных прав Сторон инвестиционного контракта на Результат проекта

5.1. Результат проекта распределяется между Сторонами следующим образом:

Инициатор проекта приобретает в ___________________________________

(оперативное управление, хозяйственное ведение)

________________________________________________________________

________________________________________________________________

(количественные и качественные характеристики Результата проекта - дается полное описание зданий, строений, сооружений, помещений, которые будут построены (реконструированы, отреставрированы, отремонтированы) в результате реализации инвестиционного проекта, и земельных участков, на которых они расположены), что в процентном отношении должно составлять не менее _________ процентов от общей площади Результата проекта.

5.2. Инвестор :

- приобретает в собственность _________________________________

______________________________________________________________

(количественные и качественные характеристики Результата проекта - дается полное описание объектов (объекта) недвижимого имущества - зданий, строений, сооружений, помещений, которые построены (реконструированы, реставрированы, отремонтированы) в результате реализации инвестиционного проекта, и земельных участков, на которых они расположены), что в процентном отношении должно составлять не более _____ процентов от общей площади Результата проекта;