Среди программных мероприятий, связанных с совершенствованием нормативно-правовой базы, на территории области наиболее важными являются разработка нормативных правовых актов, направленных на упорядочение и упрощение порядка согласования и реализации инвестиционных проектов, обеспечение условий для формирования и комплексной подготовки земельных участков под жилую застройку, а также разработка проектов нормативных правовых актов, регулирующих вопросы межевания и землеустройства, предоставления долгосрочных прав (собственности, долгосрочной аренды) на земельные участки для жилищного строительства до начала проектирования или строительства, в том числе с использованием конкурсных процедур.
Обязательным условием должно являться наличие комплексной градостроительной документации.
Организационные мероприятия будут направлены на:
- использование в жилищном строительстве прогрессивных технологий, современных архитектурно-строительных и градостроительных решений;
- дебюрократизацию процедур контроля и надзора за соблюдением строительных норм и правил, требований экологической и иных видов безопасности, а также лицензирования определенных законодательством видов деятельности;
- методическое содействие развитию системы страхования строительных рисков и профессиональной ответственности строителей;
- совершенствование процедур регистрации залога земельных участков под застройку и объектов, не завершенных строительством;
- стимулирование принятия на местных уровнях нормативных правовых актов по вопросам градостроительной деятельности и введения правил землепользования и застройки, проведения межевания, а также взаимодействия органов местного самоуправления с населением в процессе принятия градостроительных решений;
- методическое содействие при подготовке необходимой документации для продажи на торгах прав на земельные участки как объекты недвижимости и их использования в качестве залога при получении кредита на жилищное строительство;
- методическую поддержку реализации пилотных проектов модернизации жилых зданий.
Разработка нормативно-правовых актов и градостроительной документации должна проводиться за счет областного и местных бюджетов и внебюджетных источников.
Новое жилищное строительство будет осуществляться за счет средств, выделяемых на реализацию отдельных подпрограмм социальной направленности, и дополнительных внебюджетных источников.