ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 октября 1996 года N 514
ВОПРОСЫ МОРДОВСКОГО РЕСПУБЛИКАНСКОГО ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФОНДА ПОДДЕРЖКИ СЕЛЬСКОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ГАЗИФИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОГО ПЕРЕВООРУЖЕНИЯ СЕЛА
(в ред. постановления Правительства РМ от 05.12.2000 г. N 592)
(постановлением Правительства РМ от 19.06.2003 г. N 292 признано утратившим силу)
Во исполнение Закона Республики Мордовия от 17 сентября 1996 г. N 33-3 "О Мордовском республиканском внебюджетном фонде поддержки сельского жилищного строительства, газификации и технического перевооружения села" Правительство Республики Мордовия постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о Мордовском республиканском внебюджетном фонде поддержки сельского жилищного строительства, газификации и технического перевооружения села;
Положение о дирекции Мордовского республиканского внебюджетного фонда поддержки сельского жилищного строительства, газификации и технического перевооружения села;
Положение о порядке выдачи и погашения ссуд, предоставляемых Мордовским республиканским внебюджетным фондом поддержки сельского жилищного строительства, газификации и технического перевооружения села;
Положение о порядке реализации сельскохозяйственной продукции, полученной Мордовским республиканским внебюджетным фондом поддержки сельского жилищного строительства, газификации и технического перевооружения села в счет погашения выданных ссуд и оплаты техники, минеральных удобрений и средств защиты растений.
2. Министерству финансов Республики Мордовия в месячный срок выделить Мордовскому республиканскому внебюджетному фонду поддержки сельского жилищного строительства, газификации и технического перевооружения села 600 млн. рублей для организации его деятельности с последующим взаимозачетом указанных средств.
Источником покрытия указанных расходов определить средства, резервируемые в республиканском бюджете Республики Мордовия на уточнение расходов в связи с прогнозным подходом к определению индексов цен.
3. Руководству Мордовского республиканского внебюджетного фонда поддержки сельского жилищного строительства, газификации и технического перевооружения села в текущем году подготовить и внести на рассмотрение Правительства Республики Мордовия проекты бюджета указанного фонда на 1997 год и нормативных правовых актов в соответствии со статьями 7 и 12 Закона Республики Мордовия "О Мордовском республиканском внебюджетном фонде поддержки сельского жилищного строительства, газификации и технического перевооружения села".
4. Главам самоуправления районов и городов выделить площади для размещения структурных подразделений Мордовского республиканского внебюджетного фонда поддержки сельского жилищного строительства, газификации и технического перевооружения села в соответствующих районных центрах и городах.
5. Министерству строительства, архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства Республики Мордовия в текущем году разработать и безвозмездно передать Мордовскому республиканскому внебюджетному фонду поддержки сельского жилищного строительства, газификации и технического перевооружения села перечень типовых проектных решений индивидуальных жилых домов и их паспорта.
Первый зам. Председателя
Правительства Республики Мордовия
В.АКИШЕВ
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 22 октября 1996 г. N 514
ПОЛОЖЕНИЕ О МОРДОВСКОМ РЕСПУБЛИКАНСКОМ ВНЕБЮДЖЕТНОМ ФОНДЕ ПОДДЕРЖКИ СЕЛЬСКОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ГАЗИФИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОГО ПЕРЕВООРУЖЕНИЯ СЕЛА Положение утратило силу - постановление Правительства РМ от 05.12.2000 г. N 592
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 22 октября 1996 г. N 514
ПОЛОЖЕНИЕ О ДИРЕКЦИИ МОРДОВСКОГО РЕСПУБЛИКАНСКОГО ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФОНДА ПОДДЕРЖКИ СЕЛЬСКОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ГАЗИФИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОГО ПЕРЕВООРУЖЕНИЯ СЕЛА Положение утратило силу - постановление Правительства РМ от 05.12.2000 г. N 592
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 22 октября 1996 г. N 514
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ И ПОГАШЕНИЯ ССУД, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОРДОВСКИМ РЕСПУБЛИКАНСКИМ ВНЕБЮДЖЕТНЫМ ФОНДОМ ПОДДЕРЖКИ СЕЛЬСКОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ГАЗИФИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОГО ПЕРЕВООРУЖЕНИЯ СЕЛА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Финансовая помощь физическим и юридическим лицам предоставляется для сельского жилищного строительства, газификации и технического перевооружения села на возмездной основе с учетом программы застройки и развития инфраструктуры сельских населенных пунктов Республики Мордовия, с соблюдением требований действующего законодательства, настоящего Положения и основных принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.
2. Финансовая помощь предоставляется Мордовским республиканским внебюджетным фондом поддержки сельского жилищного строительства, газификации и технического перевооружения села (далее именуется - Фонд) на основе заключенного договора о предоставлении ссуды, в виде льготных ссуд, с последующим их погашением непосредственно натуральной сельскохозяйственной продукцией, обусловленной договором.
3. Ссуда предоставляется:
физическим лицам - гражданам Республики Мордовия, проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий;
физическим и юридическим лицам на строительство жилья, газовых сетей в сельской местности, приобретение материально - технических ресурсов для выполнения работ по газификации села, приобретение минеральных удобрений и средств защиты растений.
4. При принятии решения о предоставлении ссуды учитываются:
нуждаемость в улучшении жилищных условий, подтвержденная органом местного самоуправления по месту проживания;
возможности ссудополучателя своевременно погасить полученную ссуду (наличие подсобного хозяйства, постоянного и достаточного для погашения ссуды дохода);
наличие у ссудополучателя поручительств (гарантий) юридических и (или) физических лиц, гарантирующих возврат ссуды;
наличие проекта строительства, согласованного с Фондом;
зарегистрированное в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству свидетельство на право собственности на землю, владение, пользование или договора аренды земельных участков.
5. Фонд и его подразделения оказывают поддержку застройщику в заключении и выполнении договоров с подрядными организациями, в обеспечении проектами, строительными материалами и инженерным оборудованием.
II. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ССУДЫ
6. Для получения ссуды ссудополучатель представляет в Фонд соответствующим образом оформленные следующие документы:
предварительная заявка на получение ссуды (для физических лиц);
заявление на получение ссуды (для физических лиц);
решение районной (сельской) комиссии по предоставлению ссуды Фонда (соответствующий протокол);
учредительные и регистрационные документы, бухгалтерский баланс организации, график поступления доходов и обязательных платежей, копии договоров на осуществление подрядных строительных работ (для юридических лиц);
зарегистрированные в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству документы, подтверждающие право собственности, пожизненного наследуемого владения, пользования или аренды;
справка с места жительства;
справка о составе семьи;
декларация о полученных доходах, заверенная органами налоговой инспекции (для лиц, занимающих предпринимательской деятельностью);
справка банка о наличии или отсутствии дебиторской и кредиторской задолженности (для юридических лиц);
справка с места работы о заработной плате ссудополучателя за 12 предшествующих месяцев к моменту подачи заявления на получение ссуды;
проект строительства;
другие документы по требованию Фонда.
7. Предварительная заявка и заявление на получение ссуды юридическими лицами подаются на их фирменных бланках, подписанные руководителем и заверенные печатью.
8. В качестве обеспечения возврата ссуды ссудополучатель должен представить договор залога, нотариально удостоверенный, от своего имени или от третьего лица.
Предметом залога могут быть:
земельный участок под строительство, являющийся собственностью или предоставленный в пожизненное наследуемое владение, пользование или аренду;
готовое жилье или незавершенное строительство;
другие виды имущества и имущественных прав.
Заложенное имущество должно быть ликвидным и подлежит страхованию залогодателем от рисков утраты и повреждения.
9. В качестве гарантии (поручительства) погашения предоставляемых Фондом ссуд возможно использование:
для юридических лиц - гарантий банка, в котором открыт расчетный счет ссудополучателя, а также другого банка, страховой компании и других юридических лиц;
для физических лиц - поручительства одного и более граждан, страховой компании и других юридических лиц.
10. Конкретная форма обеспечения возврата ссуды определяется по соглашению сторон. При этом размер обеспечения возврата ссуды должен быть не менее суммы основного долга.
11. Действенность и достаточность форм обеспечения возврата ссуды определяется Фондом.
III. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ССУДЫ
12. Выдача ссуды осуществляется путем открытия финансирования, при этом:
ссуда на строительство жилья, газификацию выдается ссудополучателю по частям, соответствующим стоимости этапов строительно - монтажных работ, а также по соглашению сторон - материально - техническими ресурсами в соответствии с проектом строительства (договор о предоставлении ссуды);
обеспечение минеральными удобрениями и средствами защиты растений осуществляется в форме товарного кредита (договор товарного кредита);
обеспечение техникой сельскохозяйственного назначения и техникой для переработки продукции сельского хозяйства осуществляется в форме финансовой аренды - лизинга (договор финансовой аренды);
Фонд вправе осуществлять финансирование работ путем финансирования денежных средств в соответствии с графиком строительства. В процессе финансирования строительства Фонд осуществляет инспекцию этапов работ, контроль за целевым расходованием денежных средств, соблюдением стоимости и графика строительства.
13. Ссуда выдается ссудополучателю на срок до 15 лет под 3 процента годовых. Срок ссуды определяется по согласованию сторон, но не более 15 лет.
14. Решение о предоставлении ссуды принимается генеральным директором Фонда с соблюдением требований настоящего Положения. Отказ в предоставлении ссуды принимается в форме мотивированного решения.
15. При заключении договора о предоставлении ссуды Фонда открывает на каждого ссудополучателя паспорт и лицевой счет.
Формы заявок, заявлений, договоров о предоставлении ссуды утверждаются генеральным директором Фонда.
IV. ПОРЯДОК ПОГАШЕНИЯ ССУДЫ
16. Погашение ссуды должно начаться не позднее, чем через год для физических и 2 года для юридических лиц с момента получения первой части ссуды. По соглашению сторон предоставляется право досрочного погашения ссуды. Погашение ссуды осуществляется в сроки, обусловленные договором.
17. Ссуда погашается непосредственно сельскохозяйственной продукцией.
За основу расчета берется базисная цена одного килограмма сельскохозяйственной продукции, установленная приказом генерального директора Фонда на момент заключения договора.
Повышающие и понижающие коэффициенты к базисной цене, в связи с изменением текущих цен на сельскохозяйственную продукцию, утверждаются приказами генерального директора Фонда в одностороннем порядке. Указанная форма включается в условия договора о предоставлении ссуды.
Перечень видов сельскохозяйственной продукции, зачисляемых с счет погашения ссуды, устанавливается приказом генерального директора Фонда.
V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
18. Стороны несут гражданско - правовую ответственность за нарушение условий договора о предоставлении ссуды.
19. За просрочку погашения ссуды, в том числе ежегодных платежей, ссудополучатель уплачивает Фонду неустойку в размере 0,2 процента от задолженности по погашению ссуды за каждый день просрочки.
20. До полного погашения ссуды и процентов по ссуде ссудополучатель не имеет права без письменного согласия Фонда продать или переуступить имущественные права на недвижимое имущество, являющееся предметом залога, гарантии или поручительства, третьему лицу.
21. В случае невозможности возврата ссуды ссудополучателем Фондом производится обращение взыскания и реализация заложенного имущества для покрытия убытков Фонда в порядке и на условиях, определяемых законодательством Российской Федерации.
22. При выявлении нецелевого использования ссуд, полученных ссудополучателями, Фонд имеет право досрочно взыскивать выданные ссуды с учетом ставки Центрального банка России.
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 22 октября 1996 г. N 514
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ, ПОЛУЧЕННОЙ МОРДОВСКИМ РЕСПУБЛИКАНСКИМ ВНЕБЮДЖЕТНЫМ ФОНДОМ ПОДДЕРЖКИ СЕЛЬСКОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ГАЗИФИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОГО ПЕРЕВООРУЖЕНИЯ СЕЛА В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ ВЫДАННЫХ ССУД И ОПЛАТЫ ТЕХНИКИ, МИНЕРАЛЬНЫХ УДОБРЕНИЙ И СРЕДСТВ ЗАЩИТЫ РАСТЕНИЙ
