Перечень земельных участков, которые могут быть использованы под строительство наемного жилья
Кадастровый номер | Местоположение земельного участка | Площадь земельного участка, кв. м |
1 | 2 | 3 |
Ардатовский муниципальный район | ||
13:01:0132009:61 | Республика Мордовия, г. Ардатов, ул. Постникова, д. 2 | 3396 |
13:01:0132018 | Республика Мордовия, г. Ардатов, Микрорайон 1, д. 1а | 2880000 |
Атяшевский муниципальный район | ||
13:03:0101001 | Республика Мордовия, Атяшевский район, р.п. Атяшево, Микрорайон - 2, в 300 м северо-восточнее от д. 24 | 3000 |
Большеигнатовский муниципальный район | ||
13:05:0102001:1057 | расположенный примерно в 100 м по направлению на юго-запад от ориентира дома N 20, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеигнатовский район, с. Большое Игнатово, ул. Заречная | 1743 |
13:05:0102001:1058 | расположенный примерно в 120 м по направлению на юг от ориентира дома N 20, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеигнатовский район, с. Большое Игнатово, ул. Заречная | 1743 |
13:05:0102001:1061 | расположенный примерно в 230 м по направлению на юг от ориентира дома N 20, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеигнатовский район, с. Большое Игнатово, ул. Заречная | 1743 |
Зубово-Полянский муниципальный район | ||
13:08:0432005 | Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, юго-западная окраина, п. Зубова Поляна | 3100000 |
Инсарский муниципальный район | ||
13:09:0117011 | Республика Мордовия, г. Инсар, ул. Советская, 106а | 8000 |
13:09:0117011 | Республика Мордовия, г. Инсар, ул. Московская, 45 | 6000 |
Ичалковский муниципальный район | ||
13:10:0101013:205 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 50 | 1509 |
13:10:0101013:206 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 60 | 1527 |
13:10:0101013:207 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 48 | 1508 |
13:10:0101013:208 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 46 | 1521 |
13:10:0101013:209 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 56 | 1524 |
13:10:0101013:210 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 52 | 1511 |
13:10:0101013:211 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 54 | 1526 |
13:10:0101013:212 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 66 | 1525 |
13:10:0101013:213 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 68 | 1523 |
13:10:0101013:214 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 70 | 1525 |
13:10:0101013:215 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 72 | 1517 |
13:10:0101013:216 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 74 | 1515 |
13:10:0101013:217 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 64 | 1518 |
13:10:0101013:218 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 76 | 1520 |
13:10:0101013:219 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 78 | 1519 |
13:10:0101013:220 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 58 | 1525 |
13:10:0101013:222 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 62 | 1523 |
13:10:0101020:42 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 63 | 1512 |
13:10:0101020:43 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 59 | 1512 |
13:10:0101020:44 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 61 | 1512 |
13:10:0101020:45 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 49 | 1516 |
13:10:0101020:46 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 53 | 1510 |
13:10:0101020:47 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 51 | 1512 |
13:10:0101020:48 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 57 | 1512 |
13:10:0101020:49 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 55 | 1512 |
13:10:0101020:50 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 67 | 1512 |
13:10:0101020:51 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 69 | 1512 |
13:10:0101020:52 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля. ул. 30 лет Победы, уч. 71 | 1512 |
13:10:0101020:53 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 73 | 1512 |
13:10:0101020:54 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 75 | 1512 |
13:10:0101020:55 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 65 | 1512 |
13:10:0101020:56 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 77 | 1512 |
13:10:0101020:57 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 79 | 1512 |
13:10:0101020:58 | Республика Мордовия, Ичалковский район, с. Кемля, ул. 30 лет Победы, уч. 81 | 1512 |
Кадошкинский муниципальный район | ||
13:11:0101007 | Республика Мордовия, Кадошкинский район, р.п. Кадошкино, ул. Наумова. Ориентир дом 8. Участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на северо-восток | 1378 |
13:11:0101007 | Республика Мордовия, Кадошкинский район, р.п. Кадошкино, ул. Наумова. Ориентир дом 8. Участок находится примерно в 50 м от ориентира по направлению на северо-запад | 1670 |
13:11:0101007 | Республика Мордовия, Кадошкинский район, р.п. Кадошкино, ул. Наумова. Ориентир дом 8. Участок находится примерно в 80 м от ориентира по направлению на северо-запад. | 1600 |
Ковылкинский муниципальный район | ||
13:12:0124003 | Республика Мордовия, Ковылкинский район, д. Слободиновка, ул. Дорожная, уч. 7 | 1600 |
13:12:0124003 | Республика Мордовия, Ковылкинский район, д. Слободиновка, ул. Дорожная, уч. 8 | 1600 |
Лямбирский муниципальный район | ||
13:15:0101002:1116 | Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Большая Елховка, ул. им. В.Н.Имерякова, уч. 65 | 2000 |
13:15:0111005:4482 | Местоположение участка установлено относительно ориентира, за пределами участка. Ориентир д. 14а. участок находится примерно в 40 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Лямбирь, ул. Ленина | 2254 |
Рузаевский муниципальный район | ||
13:25:0111115 | Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Дружбы народов, в р-не школы N 10 | 3600 |
Торбеевский муниципальный район | ||
13:21:0101003:70 | Республика Мордовия, Торбеевский район, р.п. Торбеево, ул. Лермонтова, д. 55 | 410 |
Чамзинский муниципальный район | ||
13:22:0115014 | Республика Мордовия, Чамзинский район, р.п. Комсомольский, микрорайон-2 | 17000 |
13:22:0114002 | Республика Мордовия, Чамзинский район, р.п. Чамзинка, микрорайон-6 | 47000 |
городской округ Саранск | ||
13:23:1217001:160 | Республика Мордовия, п. Озерный | 158,9 (собственность Российской Федерации) |
13:23:1214004:2 | Республика Мордовия, с. Горяйновка | 172,7 (собственность Российской Федерации) |
13:23:1214004:1 | Республика Мордовия, с. Горяйновка | 29,2 (собственность Российской Федерации) |
13:23:1214003:1 | Республика Мордовия, д. Ивановка | 137,6 (собственность Российской Федерации) |
13:23:1210001:1 | Республика Мордовия, д. Ивановка | 565,5 (собственность Российской Федерации) |
13:23:1214001:1 | Республика Мордовия, с. Н. Тавла | 3099,6 (собственность Российской Федерации) |
13:23:1214005:1 | Республика Мордовия, с. Н. Тавла | 413,4 (собственность Российской Федерации) |
Однако, существует ряд факторов, препятствующих развитию бизнеса по сдаче жилья в найм.
Во-первых, при строительстве жилья для сдачи в найм окупаемость проекта будет составлять 10 и более лет.
Во-вторых, высокая стоимость кредитных ресурсов, привлекаемых для строительства жилья. Ставка кредитования составляет ориентировочно 18 процентов годовых, такие значительные средства невозможно привлекать на длительный срок.
В существующих условиях развитие рынка наемного жилья затруднено без масштабного участия государства. Для устранения указанных проблем требуется взаимодействие органов государственной власти всех уровней, органов местного самоуправления, предприятий и организаций строительного комплекса, а также кредитных и прочих организаций, связанных с процессом строительства и приобретения жилья, что в конечном итоге обусловливает необходимость применения программно-целевого метода.
Таким образом, задача по формированию рынка доступного наемного жилья направлена на достижение важнейших целей: повышение уровня доступности жилья, сохранение существующих и привлечение дополнительных трудовых ресурсов на территорию республики.
3. В целях развития муниципального специализированного жилищного фонда предполагается предоставлять субсидии из республиканского бюджета Республики Мордовия бюджетам муниципальных образований на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилых помещений.
(п. 3 введен постановлением Правительства Республики Мордовия от 24.08.2017 N 481)