11. По результатам конкурса бизнес-инкубатор в пятидневный срок начиная со следующего дня после проведения конкурса издает приказ о размещении победителей конкурса в бизнес-инкубаторе, уведомляет победителя (победителей) о победе в конкурсе, направляет проект договора аренды в Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия для подписания, которое осуществляется в срок не более 5 календарных дней.
(в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 15.01.2018 N 5)
В срок не позднее 10 календарных дней с момента уведомления о победе в конкурсе между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, бизнес-инкубатором и субъектом малого предпринимательства заключается договор аренды, в котором указываются сроки и условия предоставления имущества в аренду в соответствии с решением конкурсной комиссии. В срок не позднее 40 календарных дней с момента заключения договора аренды указанный договор должен быть зарегистрирован субъектом малого предпринимательства в установленном законом порядке.
12. Победитель конкурса имеет право заключения договора аренды на льготных условиях, указанных в пункте 1 настоящего Положения, без права выкупа. Если победитель конкурса отказывается от заключения договора аренды, результаты конкурса в отношении этого победителя аннулируются.
13. Право на аренду имущественного объекта возникает у субъекта малого предпринимательства с момента передачи имущественного объекта по акту приема-передачи.
14. Субъект малого предпринимательства, арендующий нежилое помещение в бизнес-инкубаторе, обязан самостоятельно нести расходы по найму своих работников, выплате заработной платы, приобретению сырья и другие расходы, необходимые для осуществления своей предпринимательской деятельности.
(п. 14 в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 27.04.2009 N 179)
15. Инкубируемый субъект малого предпринимательства обязан использовать имущественный объект в соответствии с его назначением, что закрепляется договором аренды, представлять справку о ходе фактической реализации проекта в порядке, установленном бизнес-инкубатором. Учет и контроль целевого использования имущественного объекта осуществляет бизнес-инкубатор.
(п. 15 в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 30.03.2015 N 177)
16. Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия и бизнес-инкубатор имеют право расторгнуть договор аренды, если субъект малого предпринимательства:
использует имущественный объект не по назначению;
осуществляет задержку оплаты по аренде и коммунальным услугам;
(в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 09.02.2009 N 29)
не подчиняется внутренним правилам пребывания в бизнес-инкубаторе.