Недействующий

О Порядке расчета арендной платы за пользование государственным имуществом, составляющим государственную казну Республики Мордовия, и государственным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за государственными учреждениями Республики Мордовия и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Республики Мордовия (с изменениями на 7 февраля 2022 года)




Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1. Настоящий Порядок устанавливает расчет арендной платы за пользование государственным имуществом, составляющим государственную казну Республики Мордовия, и государственным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за государственными учреждениями Республики Мордовия.


Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, связанные с предоставлением в аренду земельных участков, водных объектов и иных природных ресурсов.


Настоящий Порядок не распространяется на правоотношения по расчету арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства за пользование нежилыми помещениями в бизнес-инкубаторах.


2. Размер арендной платы за имущество, предоставленное в аренду без проведения конкурсов или аукционов, а также начальный размер арендной платы, необходимый для проведения конкурсов или аукционов, определяется на основании оценки рыночной стоимости арендной платы, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".


3. Размер арендной платы за имущество, предоставленное в аренду по результатам конкурсов или аукционов, определяется в процессе проведения конкурса или аукциона в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".


4. Расходы на оплату коммунальных услуг, техническое обслуживание, охрану переданного в аренду имущества и иные расходы, возникающие в связи с содержанием и эксплуатацией предоставляемого имущества, в том числе расходы на обязательное страхование имущества, оплачиваются арендатором самостоятельно.


Размер арендной платы не включает в себя плату за пользование земельным участком, за исключением случаев, указанных в частях третьей и четвертой настоящего пункта.


В случае, если предметом договора аренды является помещение в здании, часть здания, часть помещения, часть сооружения, арендная плата определятся на основании оценки рыночной стоимости арендной платы и включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором расположено здание, сооружение.


В случае, если предметом договора аренды является здание, строение, сооружение, расположенное на земельном участке, предоставленном государственному учреждению на праве постоянного бессрочного пользования (безвозмездного пользования), арендная плата включает в себя плату за пользование земельным участком.


Отношения сторон договора аренды, связанные с возмещением арендатором расходов, указанных в части первой настоящего пункта, регламентируются соответствующим договором.


5. Арендная плата за пользование государственным имуществом может вносится ежемесячно или ежеквартально. В случае сдачи имущества в почасовую аренду могут быть предусмотрены иные сроки внесения арендной платы (ежесуточная, еженедельная и т.п.).


Оплата арендной платы за пользование государственным имуществом, осуществляется в безналичном порядке.


6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы, не предусмотренные настоящим Порядком, определяются договором аренды.


7. Примерная форма договора аренды утверждается Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия.