ОБ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ОКАЗАНИЕ СОДЕЙСТВИЯ ДОБРОВОЛЬНОМУ ПЕРЕСЕЛЕНИЮ В ЕВРЕЙСКУЮ АВТОНОМНУЮ ОБЛАСТЬ СООТЕЧЕСТВЕННИКОВ, ПРОЖИВАЮЩИХ ЗА РУБЕЖОМ" НА 2010-2012 ГОДЫ

Цель кредита

Покупка (строительство) комнаты, квартиры, дома с земельным участком

Валюта кредита

Рубли

Обеспечение

Залог приобретаемого жилого помещения, включая жилой дом с земельным участком,
 ИЛИ
 залог прав требования по договору долевого участия в строительстве
 БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЬСТВА

Сумма

Минимум - 100 000 рублей,
 максимум - 5 700 000 рублей, но не более 90 процентов от стоимости приобретаемого жилья

Первоначальный взнос

Не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья, ПРИ СУММЕ КРЕДИТА СВЫШЕ 1 500 000 рублей - не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
 Допускается отсутствие первоначального взноса по кредитам, выданным на покупку (строительство) жилья с привлечением бюджетных средств

Процентная ставка,
 годовая

При приобретении готового жилья:

Сумма собственных средств от стоимости жилья (в %)

от 1 года до 10 лет

от 10 лет до 20 лет

от 20 лет до 30 лет

более 50%

10,75 %

11,0 %

11,25 %

от 30% до 50 % включительно

12,0 %

12,25 %

12,5 %

от 10 % до 30% включительно

13,5 %

13,75 %

14,0 %

При строительстве жилья:
 до оформления права собственности и закладной - не менее 14 процентов,
 после оформления права собственности и закладной - в соответствии с процентной ставкой, действующей при приобретении готового жилья

Срок

От 1 года до 30 лет

Требования к Заемщику

Достаточная платежеспособность (на погашение кредита может быть направлено не более 50 процентов доходов Заемщика).
 Наличие постоянной регистрации в субъекте Российской Федерации по месту расположения банка или на территории Дальневосточного федерального округа.
 Возраст не менее 18 лет на дату выдачи кредита и не более 75 лет на дату окончания кредитного договора (при письменном согласии страховой компании о страховании жизни)

Требования к жилью

Износ приобретаемого жилья не должен превышать 45 процентов на дату выдачи кредита и 60 процентов на дату погашения кредита.
 Независимая оценка приобретаемого жилья

Страхование

Страхование жизни и здоровья Заемщиков, страхование приобретаемого жилья, страхование титула собственности.
 На период строительства страхуется только жизнь и здоровье Заемщика

Порядок выдачи кредита и расчетов по сделке

При приобретении готового жилья:
 безналичным путем на счет Продавца ПОСЛЕ оформления права собственности на Покупателя и оформления ипотеки,
 возможна аккредитивная форма расчета.
   При строительстве жилья:
 безналичным путем на счет Застройщика ПОСЛЕ регистрации договора участия в долевом строительстве

Порядок погашения кредита

Ежемесячно.
 Досрочное погашение через 6 месяцев