3.1. Комитет имеет исключительное право:
3.1.1. Проводить приватизацию областного государственного имущества и земель на территории области.
3.1.2. Оформлять договоры аренды государственного имущества, в том числе земельных участков, если иное не установлено действующим федеральным и областным законодательством.
3.1.3. Распоряжаться государственным имуществом и заключать договоры о закреплении за предприятиями, учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственного имущества, согласовывать заключение, изменение, расторжение контрактов с руководителями этих предприятий.
3.1.4. Принимать решения о сдаче в залог и передаче в безвозмездное пользование государственного имущества, в том числе земельных участков, в пределах своей компетенции, а также управлять залоговым фондом области.
3.1.5. Согласовывать в установленном порядке решения о создании, реорганизации, ликвидации областных государственных унитарных предприятий и областных государственных учреждений.
3.1.6. Осуществлять полномочия собственника на общих собраниях акционеров обществ, образованных в процессе приватизации, а также иных хозяйственных обществ и товариществ, имеющих в уставном капитале долю, принадлежащую государству.
3.1.7. Вести реестры федеральной и областной государственной собственности на территории области.
3.2. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:
3.2.1. Запрашивать и получать информацию о деятельности органов исполнительной власти, предприятий, учреждений, организаций на территории области в объемах, необходимых для ведения реестра государственного имущества на территории области, а также учета земельных участков, относящихся к областной и федеральной собственности.
3.2.2. Привлекать, для содействия в выполнении функций по приватизации государственного имущества, его оценки, проведения экспертиз (проверок, ревизий, инвентаризаций) юридических лиц и граждан.
3.2.3. Создавать коллегию при комитете по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области с привлечением работников комитета, специалистов, занимающихся вопросами управления государственной собственностью, в состав коллегии (по согласованию) могут входить представители территориальных федеральных органов исполнительной власти и представители органов исполнительной власти области. Состав коллегии утверждается губернатором Еврейской автономной области.
3.3. Комитет обязан:
3.3.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед Министерством имущественных отношений Российской Федерации, Российским фондом федерального имущества, правительством и Законодательным Собранием области.
3.3.2. В случае нарушения федерального и областного законодательства по вопросам приватизации или управления государственным имуществом и земельными ресурсами, нанесения экономического ущерба Российской Федерации и области при заключении и исполнении сделок с участием государственной собственности возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности с возмещением причиненного ущерба.
3.3.3. Осуществлять постоянный контроль за соблюдением арендаторами государственного имущества условий заключенных с ними договоров аренды и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке.
3.3.4. Разрабатывать, согласовывать в установленном порядке перечни земельных участков, на которые у Российской Федерации, Еврейской автономной области и муниципальных образований на территории области возникает право собственности.