Приложение N 4
Кредитный договор N ______
г. _______________ | "__" __________ 199_ г. |
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (Сбербанк России), именуемый в дальнейшем Кредитор, в лице _______________________________________________________________________ (должность, наименование учреждения банка, Ф.И.О. полностью) _______________________________________________________________________, действующего на основании Устава Сбербанка России, Положения _____________ _______________ и доверенности N ___________ от "__" ____ 199_ г., с одной стороны, и гр. ___________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью) ______________________, именуемый далее Заемщик, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. |
1. Предмет Договора |
1.1. Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ (цифрами и прописью) на приобретение ________________________________________________________ _______________________________________________________________________, (объект недвижимости и место нахождения - населенный пункт на срок до "__" ___________ года под _______________________________________ ___________________________ процентов годовых, а Заемщик обязуется (цифрами и прописью) возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора. 2. Условия предоставления кредита |
2.1. Кредитор открывает Заемщику ссудный счет N ________. 2.2. Выдача кредита производится после надлежащего оформления указанного в пункте 5.2.1 настоящего Договора обеспечения по кредиту, а также передачи залогодателем Кредитору предмета заклада, если в качестве обеспечения используется имущество в закладе, и предоставления Заемщиком Кредитору страхового полиса на предметы залога - объекты недвижимости и транспортные средства, если в качестве обеспечения используется залог объектов недвижимости или транспортных средств. 2.3. Выдача кредита производится единовременно ________________________ (наличными _______________________________________________________________________ деньгами, путем зачисления на счет Заемщика по вкладу до _______________________________________________________________________ востребования или пластиковой карты в учреждении Сбербанка России _______________________________________________________________________ (указать реквизиты), перечисления на счета __________________________________________________________________ организаций или граждан) 2.4. Погашение кредита производится (ненужный подпункт зачеркнуть или не печатать): а) ежемесячно, начиная с _______ 199_ г., в сумме _________________________ (месяц) _______________________________________________________________________; (цифрами и прописью) |
Кредитор ______________ Заемщик ______________________ |
последний платеж в сумме ________________________________________________ (цифрами и прописью) _________________ производится не позднее даты, указанной в пункте 1.1 Договора; б) по графику в соответствии с Приложением к настоящему Договору. |
2.5. Уплата процентов производится ежемесячно одновременно с погашением кредита.
2.6. В случае досрочного погашения части кредита Заемщик производит ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности до наступления срока следующего платежа по погашению основного долга.
2.7. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере ____________________ с суммы просроченного платежа.
3. Условия расчетов и платежей
3.1. Погашение кредита и уплата процентов и неустоек производится (ненужный подпункт зачеркнуть или не печатать):
а) наличными деньгами через кассы учреждений Сбербанка России, переводами через предприятия связи, перечислением со счетов по вкладам, посредством удержания из заработной платы, пенсии - если кредит выдан в рублях;
б) перечислением со счетов по валютным вкладам в _____________
(вид валюты)
- если кредит выдан в иностранной валюте.
В платежных документах суммы процентов и неустоек указываются отдельно.
3.2. Датой выдачи кредита является дата образования ссудной задолженности.
Датой погашения задолженности по кредиту (уплаты процентов, неустойки) является дата поступления средств в кассу (если кредит выдан в рублях) или на корреспондентский счет Кредитора, указанный в настоящем Договоре, или дата списания средств со счета Заемщика по вкладу, если этот счет открыт в учреждении Кредитора, выдавшем кредит.
3.3. Отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается с даты образования задолженности по ссудному счету (включительно) и заканчивается датой погашения задолженности (не включая эту дату).
При промежуточных платежах дата уплаты процентов не включается в период, за который эта уплата производится.
Отсчет срока для начисления неустойки начинается с даты (включительно), не позднее которой согласно п. 2.4 должен быть внесен платеж, и заканчивается датой внесения платежа (не включая эту дату). При промежуточных платежах датой начала отсчета срока для начисления неустойки является последний день месяца.
3.4. При исчислении процентов количество дней в месяце условно принимается за 30, а в году - за 360.
Уплата неустойки производится за фактическое количество дней просрочки платежей.
3.5. Суммы, вносимые (перечисленные) Заемщиком в счет погашения задолженности по настоящему Договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: