19. Гражданин или группа граждан могут брать в аренду средства производства и иное имущество, необходимое для ведения хозяйственной деятельности, включая землю и другие природные ресурсы.
20. Арендатор вправе открывать в учреждениях банков счет для денежных операций.
Для открытия счета арендатор представляет в учреждение банка:
заявление на открытие счете (0401025);
копию договора аренды, заверенную арендодателем или нотариально;
карточку с образцом своей подписи, заверенную арендодателем или нотариально (0401026).
Заявление на открытие счета и карточка с образцом подписи принимаются банком без печати.
По доверенности арендатора, оформленной нотариально, счетом арендатора могут распоряжаться другие лица.
Счета арендаторам открываются на балансовых счетах:
N 640 - арендаторам при индивидуальной и групповой аренде в промышленности;
N 641 - арендаторам при индивидуальной и групповой аренде в сельском хозяйстве;
N 642 - арендаторам при индивидуальной и групповой аренде в других отраслях.
21. Арендаторы осуществляют расчеты с предприятиями, организациями и учреждениями со своего счета в порядке, изложенном в п.4.
Расчеты с гражданами арендаторы могут осуществлять переводами через предприятия связи, а также путем перечисления во вклады граждан в учреждения банка (по их заявлению), а также наличными деньгами.
Расчетно-денежные документы арендаторов печатью не заверяются и принимаются учреждениями банков при наличии на них одной подписи, указанной в карточке с образцом подписи.
Списание средств со счета арендатора в бесспорном порядке допускается только по решению суда.
22. Арендаторы при индивидуальной или групповой аренде на согласованных с учреждениями банков условиях могут получать краткосрочные и долгосрочные кредиты на развитие производства. При этом может быть использована конкурсная система предоставления кредита.
Краткосрочные кредиты предоставляются на срок до 12 месяцев с взиманием за пользование кредитом: 1 процента годовых в сельскохозяйственном производстве, 3 процентов годовых - в промышленности и других отраслях народного хозяйства и учитываются по шифру 20 "Сырье, материалы и иное имущество, приобретаемое гражданами, занимающимися индивидуальной трудовой деятельностью".
Максимальный срок долгосрочного кредита, предоставляемого арендаторам банками в пределах срока аренды по договору на производственное строительство, расширение, реконструкцию и другие затраты капитального характера, не должен превышать 15 лет.
Срок кредита на осуществление конкретных мероприятий по развитию производства устанавливается исходя из экономической эффективности намечаемых к кредитованию затрат, а также с учетом получаемых арендным хозяйством доходов, которые определяются на основании сметы доходов и расходов этого хозяйства.
За пользование долгосрочным кредитом арендаторы в сельскохозяйственном производстве уплачивают 2 процента годовых, в промышленности и других отраслях народного хозяйства - 4 процента годовых.
За просроченную задолженность по выданным краткосрочным и долгосрочным ссудам взимается 10 процентов годовых.
23. Для учета задолженности по кредитам открываются ссудные счета:
N 650 - краткосрочные ссуды арендаторам при индивидуальной и групповой аренде в промышленности;
N 651 - краткосрочные ссуды арендаторам при индивидуальной и групповой аренде в сельском хозяйстве;
N 652 - краткосрочные ссуды арендаторам при индивидуальной и групповой аренде в других отраслях;
N 767 - долгосрочные ссуды арендаторам при индивидуальной и групповой аренде в сельском хозяйстве;
N 768 - долгосрочные ссуды арендаторам при индивидуальной и групповой аренде в других отраслях;
N 772 - долгосрочные ссуды арендаторам при индивидуальной и групповой аренде в промышленности.