Приложение
к показателям для отнесения предприятий
(объединений) и организаций жилищно-коммунального
хозяйства и бытового обслуживания населения
(непроизводственные виды услуг) и их структурных
подразделений к группам по оплате труда руководителей,
утвержденным постановлением Госкомтруда СССР
и Секретариата ВЦСПС от 21 февраля
1990 года N 66/3-138
ПЕРЕЧЕНЬ
основных видов работ, выполняемых жилищно-эксплуатационной
организацией при текущей эксплуатации жилого фонда и
по заявкам населения
+-------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Наименование работ ¦ Срок ¦ Примечание ¦
¦п/п¦ ¦ устранения¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+
I. Без оплаты проживающими
1 Смена прокладок у водоразборной и В течение
водозапорной арматуры, канализаци- смены
онных ревизий
2 Набивка сальников у водоразборной То же
и водозапорной арматуры
3 Установка вставки для седла -"_
клапана
4 Смена вентильной головки для В течение
смесителей холодной и горячей суток
воды
5 Установка полиэтиленовой насадки В течение
к вентильной головке двух суток
6 Разборка, прочистка и сборка То же
вентилей
7 Смена маховика вентильной головки В течение
или ручки переключателя на трех суток
смесителе
8 Устранение течи или смена гибкой В течение
подводки присоединения санитарных смены
приборов
9 Устранение течи сальника излива То же
10 Ремонт смывного бачка со сменой В течение
шарового крана, резиновой груши, суток
поплавка, перелива, седла,
коромысла
11 Регулировка смывного бачка В течение
смены
12 Установка запорной арматуры БС В течение
10А (КГЗУ) к смывному бачку недели
13 Укрепление расшатанного унитаза В течение
суток
14 Смена резиновых манжетов унитаза То же
15 Устранение засоров внутренних кана- -"-
лизационных трубопроводов и сани-
тарных приборов, прочистка и про-
мывка внутренней канализации
16 Подчеканка раструбов канализацион- В течение
ных труб недели
17 Наладка и регулировка систем То же
отопления с ликвидацией воздушных
пробок, промывкой трубопроводов и
нагревательных приборов и др.
18 Устранение неисправностей в системах В течение
тепло- и водоснабжения и нагрева- трех дней
тельных приборах
19 По газовым приборам (плитам, По графику,
водонагревателям и др.) выполняются при заявке -
газовыми службами объемы и виды в течение
работ согласно Правилам безопаснос- смены
ти в газовом хозяйстве и по заявкам
населения, в том числе проверка
технического состояния, замена
вышедших из строя частей и деталей,
смазка кранов, прочистка всех
горелок и форсунок, регулировка
горения газа и др.
20 По электроплитам выполняются все По графику в
ремонтные работы с заменой не- согласованные
исправных деталей (конфорок, сроки
переключателей и др.)
21 Электротехнические работы внутри В течение
квартир выполняются за счет смены
средств населения, за исключением
случаев нарушения электроснабжения
по вине эксплуатационной организа-
ции, а также ремонт электропроводки
в местах общего пользования в
коммунальных квартирах
22 Общестроительные работы в жилых В согласованные
помещениях выполняются по заявкам сроки
населения, связанным с нарушением
комфортности проживания (мелкий
ремонт полов, оконных и дверных
заполнений, ликвидация последствий
протечек и др. нарушений)
23 Проверка и прочистка дымоходов:
асбоцементные Один раз в год
кирпичные Один раз в
квартал
24 При печном отоплении ремонт кирпич- В течение суток
ной кладки, устранение трещин и (с немедленным
др. неисправностей, угрожающих по- прекращением
жарной безопасности и проникнове- эксплуатации)
нию в помещение дымовых газов
25 Смена водоразборной арматуры ввиду В согласованные
неисправности существующей, вышед- сроки
шей из строя не по вине жильца и не
подлежащей ремонту или восстанов-
лению (смесители типа "Елочка" и
ванно-душевой, кран водоразборный)
Примечание. Жилищно-эксплуатацион-
ной организацией производятся
бесплатно и другие виды работ по
эксплуатации и ремонту жилищного
фонда, за исключением работ,
выполняемых в соответствии с Прави-
лами пользования жилыми помещения-
ми, содержания жилого дома и при-
домовой территории РСФСР, утверж-
денными постановлением Совета
Министров РСФСР от 25 сентября
1985 года N 415 и настоящим
Перечнем (раздел II), за счет
средств жильцов.
II. С оплатой проживающими за неотложные работы
по прейскуранту N Б-66-01-1978/2-6
1 Смена неисправного выключателя В течение
для открытой и скрытой проводки смены
2 Смена неисправного потолочного То же
патрона
3 Смена неисправной штепсельной
розетки для потолочного патрона
для открытой и скрытой проводки
4 Смена разбитых жильцами стекол В зимнее время -
немедленно, в
летнее время -
в течение смены
5 Восстановление нарушеной внутри- В течение
квартирной электропроводки (кроме трех суток
мест общего пользования в коммуналь-
ных квартирах, которые выполняются
без оплаты)
6 Смена неисправного накладного и В течение
врезного замков смены
7 Открытие входной двери (в случае Незамедлительно
утери жильцами ключа от входной
двери) со вскрытием, с последующей
пристройкой и подгонкой с заготов-
кой планки или вставки в обвязку
полотна
8 Смена вышедших из строя по вине В течение смены
жильцов и не подлежащих ремонту
унитаза и бачка "Компакт",
фаянсового умывальника, смесителя
типа "Елочка" и ванно-душевого,
водоразборного крана
---------------------------------------------------------------------
Примечание. Настоящий Перечень составлен в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, Положением об организации проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального социально-культурного назначения (ВСН 58-88/р/) и др. действующими инструкциями.