Приложение 19
Рекомендуемое
НЕИСПРАВНОСТИ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
И СПОСОБЫ ИХ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ И УСТРАНЕНИЯ
+------------------------------------------------------------------+
¦Неисправность ¦Признаки неис- ¦ Причины неис-¦Способы предупрежде-¦
¦ ¦правности ¦ правности ¦ния или устранения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ неисправности ¦
+------------------------------------------------------------------+
I. Системы центрального отопления
1. Неисправ- Не обеспечива- Неплотное Произвести ревизию
ность насосов ется заполнение прилегание насоса, устранить де-
ручного дей- или подпитка клапанов, фекты или заменить
ствия системы водой чрезмерно насос новым, улуч-
вручную большой за- шенной конструкции с
зор между ручным или электро-
крыльчаткой приводом
и корпусом,
неплотное
прилегание
крышки к
корпусу, из-
нос ман-
жета поршня
и т.п.
2. Неисправ-
ность запор-
но-регулиру-
ющей арматуры:
неисправность Плотно закры- Отложение со- Для удаления отложе-
задвижки тая задвижка лей на дис- ний шпиндели всех
пропускает ках задвижки задвижек необходимо
воду один раз в неделю
передвигать до край-
них положений нес-
колько раз. Неисправ-
ную задвижку разо-
брать и прошабрить
ее дисковые коль-
ца и гнезда
Утечка воды Неплотности Подтянуть болты саль-
из задвижки сальника ника или сменить
набивку сальника
Неплотности Подтянуть болты
фланцевого на фланцах,
соединения сменить прокладку
неисправности Трехходовой Сломан или Установить стопор или
регулировоч- кран перекры- отсутствует сменить дефектный
ных кранов и вает весь стопор кран
вентилей стояк системы
отопления
Кран не про- Засорение Разобрать, произ-
ворачивается или поломка вести очистку,
крана смазку или заме-
нить кран
Плотно закры- Изношена Сменить про-
тый вентиль уплотнитель- кладку
пропускает ная про-
воду кладка
Утечка воды Разрыв корпу- Сменить кран
из крана са в резьбо-
вом соеди-
нении
Неплотности Перебрать заново
в соединении соединение
Неплотности Подтянуть болты
сальника сальника, сме-
нить набивку
3. Неисправ- Чрезмерный шум Неправильная Устранить неисправ-
ности цирку- при работе сборка насоса ность
ляционных
насосов Неправильное Соединить насос с
центрирование двигателем бол-
насоса и тами с резиновы-
двигателя на ми прокладками
одной оси
Слабая затяж- Устранить неис-
ка болтов на правность
полумуфтах
Отопительные В этих местах
трубопроводы трубу заключить
жестко заде- в гильзу, запол-
ланы в стен- ненную звукоизо-
ках или пе- лирующим матери-
рекрытиях алом
Наличие зау- После разборки
сенцев и на- насоса срубить
плывов в на- или зачистить
порной части переносным наж-
насоса или дачным кругом
переходном имеющиеся за-
патрубке усенцы или на-
плывы
Недоброка- Сменить фун-
чественно дамент на новый
выполненный с упругими про-
фундамент кладками между
создает виб- насосом и фун-
рацию или даментом
движение на- Лучший результат
соса вдоль дает установка
фундамента насоса на виб-
роосновании с
пружинными и
стальными амор-
тизаторами
Жесткое при- Присоединить тру-
соединение бопроводы к насосам
трубопроводов при помощи вибро-
к насосу вставок
Недостаточны Засорение ло- Очистить колесо
производи- пастей насоса
тельность и
давление, Подсасывание Подтянуть сальник или
создаваемые воздуха через сменить его набивку;
насосом сальники или подтянуть фланцы или
фланцы на сменить прокладку
всасывающей между ними
трубе
Колесо насо- Изменить направление
са вращается вращения двигателя
в обратную
сторону
Открыта или Закрыть плотно за-
негерметична движку на обводной
задвижка на линии или, в случае
обводной ли- необходимости, от-
нии у насоса ремонтировать
Чрезмерный Насос засо- Разобрать и очистить
нагрев на- рен грязью и насос
соса или песком
двигателя
Сильно затя- Ослабить сальник или
нут сальник сменить его
(насос пос-
ле выключе-
ния двигате-
ля останавли-
вается не
постепенно,
а сразу)
Заедание или Устранить причину за-
повреждение едания кольца или
смазывающе- сменить его
гося кольца
В смазке мно- Удалить смазку, про-
го грязи и мыть подшипники ке-
песка росином и заполнить
смазочные коробки
качественной смазкой
4. Недогрев и Чрезмерно Неполное от- Устранить дефекты
непрогрев от- низкая тем- крытие крана крана или сменить его
дельных стоя- пература во-
ков системы ды, выходя- Наличие воз- Выверить уклоны маги-
щей из сто- душных про- стральных трубопро-
яка бок водов, устанавливать
только проточные воз-
духосборники
Зазор в Устранить засор, ра-
верхней или зобрав неисправную
в нижней час- часть стояка
ти стояка, в
том числе
диафрагмы
Сужение Уменьшить длину резь-
проходного бы пробки
сечения
стояка проб-
кой с чрез-
мерно длин-
ной резьбой,
завернутой
в тройник
на стояке
(для спус-
ка из него
воды)
Циркуляция Устраивать петли око-
воды через ло воздухосборников
воздушные и устанавливать вен-
трубы сис- тили на воздушных
темы с ниж- трубах стояков. При-
ней развод- крывать вентили до тех
кой пор, пока циркуляция
воды через воздушную
трубку не прекратит-
ся (труба при этом
перестает нагревать-
ся)
Система не Произвести регулиров-
отрегулиро- ку системы отопления,
вана (недо- доведя температуру
статочная подающей и обратной
температу- воды в системе до
ра на вхо- указанных в прил.21
де в сис-
тему отоп-
ления, не-
достаточен
расход воды
в системе
отопления)
5. Недогрев Чрезмерно Наличие кон- Переделать подводку
или непрогрев низкая тем- труклонов,
отдельных при- пература во- мешков и гор-
боров ды, выходя- бов на под-
щей из при- водках
бора
Засоры внутри Раззенковать и очис-
прибора у тить от заусенцев
места входа сгоны, ввертываемые
воды в сгон длинной резьбой
на обратной внутрь прибора
проводке,
длинная резь-
ба которого
ввернута в
пробку прибо-
ра
Засорение Заменить подводку
трубы метал-
лом во время
сварки под-
водок
Смят конец Разобрать подводку и
чрезмерно отрезать смятый
длинной участок резьбы
резьбы в
кране двой-
ной регули-
ровки (рез-
ко уменьши-
лось в этом
месте сече-
ние трубы)
Чрезмерно Разобрать подводку и
длинная уменьшить длину резь-
резьба, за- бы до нормальной ве-
вернутая в личины
тройник или
крестовину,
что создает
большое со-
противление
проходу воды
в прибор
6. Недостаточ- Чрезмерно вы- Неправильная Радиатор должен быть
ная теплоотдача сокая темпера- установка ра- установлен строго
нагревательного тура воды, вы- диатора вертикально и нахо-
прибора ходящей из диться от пола на
прибора 60 мм, от подоконной
доски на 50 мм и от
стен на 30 мм
Нагреватель- Расстояние от прибора
ный прибор до мебели должно быть
закрыт ме- не менее 60 мм
белью или
предметами
домашнего
обихода
В нагрева- Тщательно промыть
тельном при- прибор (2-3 раза)
боре много
грязи
Поверхность Сверить поверхность
нагреватель- установленного прибо-
ного прибора ра с проектной ее ве-
меньше про- личиной и соответст-
ектной вели- венно, в случае не-
чины обходимости, ее уве-
личит
У ребристой Заменить неисправную
трубы выби- ребристую трубу новой
то более 10%
ребер
В результате Демонтировать конвек-
механических тор и выправить ребра
воздействий при помощи деревян-
смяты ребра ного шаблона и молот-
конвектора ка
плинтусного
типа
7. Неисправ- Наличие ще- Некачествен- Снизу в стык между
ность бетон- лей по пе- ный монтаж панелями подлить це-
ных отопи- риметру па- или темпера- ментный раствор, а
тельных па- нелей турные де- сверху и с боков за-
нелей формации конопатить жгутом
из льняной пряди, а
затем зачеканить це-
ментным раствором
Утечка воды Некачествен- Разрушить слой бетона
из труб, за- ное изготов- в месте утечки, уст-
деланных в ление пане- ранить ее при помощи
панель лей газовой сварки (опе-
рационным швом),
опрессовать панель и
заделать поврежденный
участок трубопровода
Перегрев или Наличие за- Произвести промывку
недогрев соров стояка, к которому
панели присоединена панель,
после чего отключить
кранами все панели
стояка (кроме не-
прогревающейся) и
дополнительно промыть
стояк
8. Неисправ- Чрезмерно Недостаточ- Увеличить поверхность
ности системы низкая тем- ная поверх- нагрева калориферов
воздушного пература возду- ность нагре- согласно соответству-
отопления ха в большин- ва калорифе- ющему расчету
стве помещений ров
Ребра калори- Очистить калориферы
феров покры- пылесосом или промыть
ты пылью и их при помощи шланга
грязью
Через прит- Уплотнить притворы
воры окон и окон и дверей про-
дверей в ниж- кладками или отре-
ние этажи монтировать переплеты
здания посту-
пает наружный
воздух в коли-
чествах, зна-
чительно пре-
вышающих нор-
му
9. Неисправ- Течи в ниппель- Ниппельные Снять и разобрать не-
ность радиа- ных соединениях соединения исправные приборы,
торов уплотнены удалить имеющиеся
льняной уплотнения и собрать
прядью или радиатор с уплотнени-
сухими кар- ем, проваренным в
тонными про- олифе прокладками из
кладками картона, а в системах
с перегретой водой из
паронита
Повышение Заменить неисправные
давления в радиаторы новыми.
системе, При включении системы
присоеди- необходимо открыть
ненной к задвижку на обратной
тепловым се- магистрали, а при от-
тям ТЭЦ или ключении сначала от-
районных ко- крывать задвижку на
тельных горячей магистрали
..........
1. Превышение Появление на по- Отсутствие Не реже одного раза
расчетного верхности подо- или неисправ- в месяц проверять
давления в гревателя воды, ность предо- исправность клапана,
водоподогре- просачивающейся хранительного он должен обеспечивать
вательных (со через изоляцию клапана невозможность превы-
стороны подо- шения давления в подо-
греваемой гревателе более чем на
воды) и его 10% выше допустимого
разрыв рабочего
Перегрев во- Установить на каждом
ды при отсут- подогревателе термо-
ствии ее рас- метр и манометр с
хода трехходовым краном
2. Неисправ- См. п.5 "Систе- См. п.5 "Сис- См. п.5 "Системы цен-
ность цирку- мы центрально- темы цент- трального отопления"
ляционных го отопления" рального
насосов отопления"
3. Значитель- В некоторых Наличие засо- Разобрать нижнюю
ная разность стояках темпе- ра у основа- часть стояка и ус-
температур во- ратура воды у ния отстающих транить засор
ды у водопро- водоразборных стояков
водных прибо- приборов ниже
ров на раз- расчетной тем- Стояки систе- Отрегулировать расход
ных стояках пературы более мы с тупико- воды по стоякам
чем на 5 град. вой разводкой
не отрегули-
рованы
Засорена цир- Разобрать трубу и
куляционная устранить засор
труба от-
стающего сто-
яка (опреде-
ляется на
ощупь)
Отсутствует Устроить изоляцию
теплоизоляция вновь
горячей магис-
трали (в этом
случае отста-
ющим является
последний сто-
як, считая по
ходу воды)
4. Коррозия Трубы и поло- Разъедание Не опорожнять систе-
труб и поло- тенцесушители труб кислоро- му, устанавливать
тенцесушите- ржавеют изнут- дом и угле- специальные фильтры,
лей ри, образуя кислотой, на- поглощающие кислород.
сквозные язвины ходящимися в Заменить полотенцесу-
воде шители, устроенные
из труб на сварке
в виде регистров, зме-
евиками из оцинкован-
ных труб или чугун-
ными полотенцесушите-
лями
Вместо оцин- Заменить черные трубы
кованных труб оцинкованными
применены
черные
Плохое ка- Заменить поврежденные
чество оцин- участки труб
кованных труб
5. Вода имеет Бурый оттенок Вместо оцин- Заменить черные трубы
примесь ржав- и неприятный кованных труб оцинкованными
чины вкус применены
черные
6. Неисправ- Утечка воды Неплотность Подтянуть сальниковую
ность арматуры сальника гайку или заменить
набивку сальника
Уплотнитель- Уплотнительную про-
ная проклад- кладку сделать из
ка сделана листовой фибры
из резины
или кожи
Неплотность Притереть пробку к
между пово- корпусу и уплотнить
ротной проб- ее прижатием гайки
кой арматуры
и корпусом
7. Пониженная Недостаточный Отсутствие Установить диафрагму
температура прогрев поло- или большой с диаметром отверс-
воздуха в тенцесушителей диаметр от- тия, определенным
ванных комнатах верстия диа- расчетом
фрагмы на
обратном
трубопроводе
системы
Воздушная Установить краны для
пробка в выпуска воздуха в
верхней высших точках сто-
части стояка яков или переделать
верхние их части, при-
соединив водоразбор-
ный кран на верхнем
этаже к циркуляцион-
ному стояку перед по-
лотенцесушителем
Наличие гря- Ежегодно промывать
зевых отло- циркуляционные стоя-
жений ки
Недостаточ- Устранить причины не-
ное открыва- достаточного откры-
ние отключа- вания арматуры
ющей армату-
ры на трубо-
проводах
III. Водопровод и канализация
А. Утечка воды из трубопроводов
1. Утечка воды Значительное Коррозия Предупреждение: изо-
из дворового увеличение рас- труб, нахо- ляция стального тру-
водопровода хода воды, оп- дящихся в бопровода; его очи-
ределяемого по грунте щают до металличес-
показаниям во- кого блеска, покры-
досчетчика; на- вают грунтовкой
личие промоин (одна часть битума
и осадки грун- на четыре части бен-
та; просачи- зина), а затем на-
вание воды кладывают слой горя-
через стенки чей битумной масти-
канализационных ки, одновременно
колодцев вблизи обинтовывать трубу
места утечки; по спирали лентой
появление воды гидроизола или меш-
в подвале ковины. Сверху на-
носят еще слой битум-
ной мастики
Устранение: замена
поврежденного участка
трубопровода (работа
выполняется организа-
цией, на балансе
которой находится по-
врежденный трубопро-
вод)
2. Утечка во- Утечка воды Плохое ка- Заменить поврежденные
ды из местных по- чество оцин- участки новыми
верхностей кованных
оцинкованных труб
труб
Утечка воды из Усиленное Трубу через бетонное
труб в местах ржавление перекрытие пропускать
глухой заделки труб в стальной гильзе так,
их в бетонных чтобы верхний ее ко-
перекрытиях нец выступал на 5-10
мм выше пола
Утечка воды Коррозия Заменить сгоны
через проржа- сгонов
вевшие сгоны (большей
частью с
чрезмерно
глубоко на-
резанной на
них резьбой)
Ночная утечка Повышенное Установка регуляторов
воды через давление во давления 21ч10нж на
смывные бачки внутренней вводе и давления в
сети водо- квартирах
провода
3. Неисправ- Измеряемый по Длительная Проверяют водосчетчик
ность водо- водосчетчику эксплуатация на месте, для этого
счетчика расход воды водосчетчика ночью закрывают до-
резко увели- мовую задвижку, запи-
чился или сывают показатели во-
уменьшился при домера, сливают зна-
неизменившемся чительное количество
потреблении воды через контрольный
воды в доме кран за водомером в
мерное ведро и опреде-
ляют, сходится ли это
количество с разнос-
тью отсчетов на водо-
мере. Если количество
воды не сходится с
разностью отсчетов,
водосчетчик заменяют
4. Неисправ- Вода из бачка На перего- Если трещина неустра-
ность смывного поступает в родке между нима (путем пайки),
бачка типа унитаз воздушной и сифон заменить новым
"Экономия" приемной ка-
мерой си-
фона имеется
трещина
В виниплас- Сменить поплавок
товом по-
плавке тре-
щины
На кольцевой Устранить раковины
кромке име- без разборки бачка
ются ракови- можно приспособлени-
ны ем, состоящим из
стержня с рукояткой,
на котором прикреп-
лен отрезок плоского
напильника, обточен-
ного под круг. При-
способление вращают
в гнезде бачка до
устранения всех ра-
ковин и шероховато-
стей в гнезде. Ниж-
ний торец стакана
очистить напильником
и наждачной бумагой
При резком Установить держку или
рывке цепоч- ограничить ее верти-
ки клапан кальный ход, установив
выскочил из на стене кронштейн,
гнезда и через который пропус-
сливное от- кается цепочка или
верстие си- стальной прутик, име-
фона оста- ющий ограничитель хода
лось незак- (шайбу, планку), упи-
рытым рающийся в кронштейн;
ограничитель распола-
гают по месту
Поплавок не Отрегулировать попла-
отрегулиро- вок, для чего ослаб-
ван, вода ляют регулировочный
переполняет винт, поворачивая его
сифон и вы- влево на 0,5 оборота,
ливается в что позволяет рычагу
смывную вместе с поплавком
трубу занять самое низкое
положение в проушине
рычага, после чего
винт плотно прижать.
Если после переста-
новки рычага утечка
не прекратится, не-
обходимо удлинить
золотник. Для этого
отключают воду,
отвертывают гайку,
снимают диафрагму,
вынимают золотник
и в отверстие ка-
нала (где помещают
золотник) вставляют
резиновую прокладку
толщиной 2-3 мм и
диаметром 5-6 мм.
Затем устанавливают
и отрегулировывают
положение поплавково-
го и подъемного рыча-
га в вертикальной
плоскости
Резиновая Клапан удаляется из
прокладка не бачка и обследуется
обеспечивает плоскость резиновой
герметичной прокладки. Мелкие не-
просадки кла- ровности ее могут
пана (наличие быть разглажены ме-
неисправности таллическим бруском.
определяется При наличии глубоких
при снятой вмятин прокладку
крышке путем заменить
подъема рези-
новой трубки
выше поверх-
ности воды в
бачке)
5. Неисправ- Вода из бачка Утечка воды Заменить грушу новой;
ность фаян- поступает в между резино- снять гнездо и очистить
сового бачка унитаз вой грушей и его тонкой наждачной
типа "Компакт" седлом; груша бумагой от ржавчины;
в результате выправить тягу и рычаг;
длительного отогнуть рычаг так,
пользования чтобы увеличить рас-
потеряла стояние между ним и
эластичность; шайбой
на рабочей
поверхности
седла имеет-
ся ржавчина;
искривилась
тяга или
рычаг; шайба
лежит на ры-
чаге и пре-
пятствует
опусканию гру-
ши до необ-
ходимого пре-
дела
Утечка воды Заменить прокладку
через пере- новой; заменить по-
лив сифона; плавок новым; рычаг
изношена ре- отрегулировать так,
зиновая про- чтобы вода в баке
кладка в за- находилась на уров-
порном кла- не ниже перелива
пане - вода на 10 мм
поступает в
бачок при
верхнем поло-
жении поплав-
ка; пласт-
массовый по-
плавок имеет
трещины; не
отрегулиро-
вана арматура
поплавкового
клапана
При заполнении Медленное за- Прочистить отверстия
бачка водой об- полнение бач- клапана, одеть ре-
разуется шум ка водой; зиновую трубочку на
отсутствует запорный клапан
резиновая
трубочка, во-
да из клапа-
на падает на
дно
Б. Неисправность трубопроводов и арматуры
6. Вода при Вместо оцин- Заменить черные тру-
периодичес- кованных труб бы оцинкованными
ком и малом установлены
расходе име- черные
ет бурый от-
тенок
7. Конденсация Интенсивное Не работает Прочистить вытяжные
водяных паров отпотевание вытяжная каналы и устранить
из воздуха на водопроводных вентиляция в щели и неплотности
поверхности стояков, под- уборных или в чердачных венти-
труб водок в уборных ванных ляционных коробах.
и ванных Для притока воздуха
в помещение необ-
ходима щель 15-
20 мм между его полом
и дверью; установить
над вентиляционной
шахтой дефлектор
Имеет место Устранить утечки. Ес-
значительная ли отпотевание в обо-
утечка воды их случаях не устра-
через смыв- нено, изолировать тру-
ные бачки бы. В летнее время с
или водораз- этой целью их тща-
борные краны, тельно вытирают и об-
присоединен- матывают слоем толя,
ные к отпо- прикрепленного к тру-
тевшему сто- бам проволокой. За-
яку тем на трубу по спи-
рали накладывают два
слоя войлока или ми-
неральной ваты тол-
щиной 40 мм, укреп-
ляют его проволокой,
обматывают сверху
слоем мешковины и
окрашивают масляной
краской
8. Неисправ- Утечка воды Неплотность Подтянуть сальниковую
ность армату- из водораз- сальника гайку или сменить на-
ры борного крана бивку
Утечка воды из Изношена уп- Сменить прокладку.
крана с пово- лотнительная Притереть пробку к
ротным носиком прокладка. В корпусу и уплотнить ее
результате прижатием гайки
длительной
эксплуатации
образовалась
неплотность
между пово-
ротной проб-
кой носика и
корпусом его
Краны всех ви- Кран нельзя Подложить под стер-
дов полностью жень золотника колеч-
закрыть - ко необходимой тол-
сработались щины из медной прово-
нижние витки локи; кран закроется
нарезки шпин- при более высоком по-
деля крана ложении шпинделя
9. Пульсация Включение регу- Образование Прикрыть игольчатый
давления домо- лятора давления вихрей в тру- вентиль, а в случае
вой сети в работу сопро- бопроводе за установки пробкового
вождается рез- регулятором крана в муфтовом со-
ким колебанием единении поставить
напора (ампли- диафрагму с отвер-
туда 10-20 м стием 1-1,5 мм
вод. ст.) в ре-
гулируемой во-
допроводной
сети
10. Не работа- Принудитель- Нарушено Разобрать регулятор
ет регулятор ное переме- шарнирное давления. Присоеди-
давления на щение рычага соединение нить золотники к што-
вводе водо- с грузом не штока с зо- ку и затянуть соеди-
провода приводит к лотниками нительную гайку шар-
изменению на- нирного соединения
пора в регу-
лируемой сети
Из горловины Повреждена Сменить мембрану
мембранной го- мембрана из
ловки поступа- кордирован-
ет вода ной резины
В часы наимень- Не обеспечи- 1. Проверить тип полу-
шего расхода вается герме- ченного регулятора
воды напор в тичность давления (по располо-
регулируемой дроссельного жению золотников от-
сети существен- клапана носительно седел),
но возрастает комплектность деталей
и соответствие его
паспортным данным
2. Разобрать и собрать
регулятор давления,
предварительно сняв
консервационную смаз-
ку и насухо протерев
все детали
3. При сборке регуля-
торов давления типа
21ч10нж проверить рас-
положение призмы под-
вески рычага
4. При ограниченной
длине хода штока (про-
веряется при разгру-
женных его золотниках)
следует ослабить за-
тяжку контргайки и
отвести обе гайки в
нижнее положение, на
резьбе, поднять или
опустить золотник.
Они при верхнем поло-
жении рычага должны
плотно прилегать к
седлам, а при ниж-
нем - обеспечивать
максимальное проход-
ное сечение дрос-
сельного органа ре-
гулятора
5. Шток с золотника-
ми, отсоединенный от
плунжера, при нормаль-
ном уплотнении сальни-
ковой набивки под дей-
ствием собственного
веса или при незначи-
тельном усилии должен
опускаться в нижнее
положение, направлен-
ном по оси штока вниз.
В противном случае
надо разобрать ре-
гулятор, проверить
расстояние между сед-
лами и золотником, при
несоответствии этих
расстояний следует по-
воротом одного из се-
дел обеспечить герме-
тичность запирания
дроссельного органа
В часы наиболь- Регулятор Выполнить указания
шего расхода не обеспечи- п.10.1-10.5, если
воды напор в вает пропус- после этого не будет
регулируемой ка требуемо- достигнут нужный
сети значитель- го расхода результат, демонтиро-
но снижается воды вать имеющийся и ус-
тановить новый регу-
лятор давления с
большим условным
проходом
Регулятор дав- Заклинивает- Выполнить указания
ления не реа- ся шток, про- п.10.2-10.5, заменить
гирует на из- пускная спо- установленный регулятор
менение напо- собность ре- регулятором с меньшим
ра и расхода гулятора зна- условным проходом
воды в регу- чительно пре-
лируемой сети восходит
требуемую при
небольшом
расходе
Регулятор дав- Вибрируют Затянуть соедини-
ления во время золотники тельную гайку, шар-
работы шумит нирное соединение зо-
лотников со штоком.
Если вибрация не пре-
кратится, под соеди-
нительной гайкой шар-
нирного соединения
золотников со штоком
установить резино-
вую паронитовую про-
кладку
11. Замерзание Прекращение Не выполне- Закрыть все слуховые
водопроводных поступления ны мероприя- окна на чердаке, по
труб, проложен- воды тия, могущие которым проложены во-
ных по помеще- Повреждение повысить тем- допроводные трубы; за-
ниям, имеющим труб пературу в делать отдушины в цо-
отрицательную помещении коле здания, где тру-
температуру бы проложены в под-
воздуха полье; вставить стек-
ла и отремонтировать
двери
Не изолиро- На чердаках, в подва-
ваны трубы лах и холодных при-
стройках трубы изоли-
ровать двумя слоями
войлока или минераль-
ным войлоком и заклю-
чить в деревянный ко-
роб, заполненный опил-
ками, смоченными из-
вестковым раствором.
В холодных помещени-
ях утеплить трубы
минеральным войлоком
с последующей оклей-
кой миткалем и окрас-
кой масляной крас-
кой
Изолировать водона-
порные баки и их тру-
бопроводы. Ночью во
время сильных морозов
сливать понемногу во-
ду через кран в под-
вале (например, в
котельной)
12. Вода не по- Вода не поступа- Недостаточ- Установить на чердаке
ступает к водо- ет к водораз- ное давление водонапорный бак (не-
разборным точ- борным точкам на в месте при- обходимо разрешение
кам верхних этажах в соединения Горводопровода и ор-
дневное время домового во- ганов санитарного
допровода к надзора) или устано-
городской вить насос, повыша-
сети в днев- ющий давление в домо-
ное время. вой сети. Очистить
Загрязнена сетку водомера от
сетка водо- грязи. Заменить водо-
счетчика. Ус- мер с согласия Гор-
тановлен во- водопровода
досчетчик,
создающий
чрезмерно
большое со-
противление
В результате Сменить трубы, если к
длительной тому же износ их зна-
эксплуатации чителен. Разобрать
грязевые, со- трубопровод и устра-
левые и дру- нить засор
гие отложения
значительно
уменьшили
сечение трубы
Во время ре-
монта в тру-
бопровод по-
пали твердые
предметы и
мусор, соз-
дающие час-
тичный засор
(обычно он
находится
вблизи мест
поворота линии
и перехода с
большого ди-
аметра на
меньший, а
также у крес-
товины, трой-
ников и в вен-
тилях)
Вода не посту- Те же причины Установить два насоса:
пает к водораз- один рабочий, второй
борным прибо- запасной; в пунктах
рам на верхних б, в, д те же способы
этажах в любое устранения, что в п.12
время суток
Неисправен Разобрать, прочистить
обратный и собрать клапаны (при-
клапан, на- тереть золотник при
ходящийся на наличии на его по-
обводной ли- верхности раковин и
нии насоса неровностей)
(проверяется
по улучшению
работы при
отключении
работающего
насоса и
включении за-
пасного) или
установленный
между водоме-
ром и насоса-
ми
Вода не посту- Засор в нача- Устранить засор
пает в водораз- ле этого сто-
борные приборы яка
одного стояка
Вода в стояке Отсоединить стояк от
замерзла магистрали и произ-
вести его отогрев, на-
чиная снизу, при по-
мощи горячей воды
13. Наличие Шум в трубах Большие ско- Уменьшить излишний
гидравлических рости движе- напор (путем прикры-
ударов в тру- ния воды в вания запорной арма-
бах трубах и при туры) или увеличить
истечении ее диаметры труб. Напор
из кранов гасится установкой
регуляторов давления
Сужение внут- Разобрать трубы и
реннего се- сменить поврежденный
чения трубы участок трубы
Вибрация ре- Уплотнительные про-
зинового уп- кладки вентилей де-
лотнителя в лать из кожи
вентилях
Неправильное Фундамент насоса дол-
устройство жен быть изолирован
фундамента от стен и фундаментов
насоса зданий. Необходимо
устанавливать насос
на упругих (резиновых
или пружинных) про-
кладках, на трубопро-
воде вблизи насоса
следует делать раз-
рывы с установкой
упругих резиновых
вставок
Заделка на- В месте пересечения
гнетательно- стены трубу заключить
го трубопро- в гильзу из кровель-
вода (от на- ной стали с заполнени-
соса) в сте- ем кольцевого прост-
не дома ранства между гильзой
и трубой звукоизолиру-
ющим материалом
В. Неисправность внутренней канализационной сети
14. Наличие Наличие кана- Прекращение При совмещенных кров-
неплотностей лизационных действия вы- лях уменьшить высоту
в канализа- газов тяжных кана- этих труб до 0,2-0,25
ционных тру- лизационных м. При чердачных кров-
бах и неудов- труб из-за лях объединить группы
летворитель- обледенения (4-5) стояков, при
ная вентиля- этом диаметр участков
ция стояка сборного вентиляци-
онного трубопровода,
объединяющего стояки,
должен быть 100 мм,
если к ним присоеди-
нено не более 120
санитарных приборов,
125 - если число их
не превышает 300 и
150 мм - при большем
числе приборов
Сборный стояк должен
иметь диаметр тот же,
что и ближайший к не-
му сборный участок
Испарение Перед отъездом жиль-
воды в водя- цов все сифоны в
ных затворах квартире залить керо-
сифонов под сином или машинным
раковинами, маслом
умывальника-
ми и ванны-
ми в кварти-
рах, пусту-
ющих более
2 месяцев
Отсутствие Устранить указанные
сифонов или неисправности
пробок в них,
лопнувшие
манжеты на
унитазах, не-
плотно закры-
тые крышки
ревизии и
неплотности в
стыках труб
Разложение Обязать жильцов сис-
жировых ве- тематически чистить
ществ, отло- санитарные приборы
жившихся на пастой или другими
санитарных моющими составами или
приборах растворами стиральной
соды (две столовые
ложки на 1 л горячей
воды) с последующим
ополаскиванием го-
рячей водой
15. Неисправ- Отбитая эмаль Небрежная эк- Отбитую эмаль восста-
ность сани- на поверхнос- сплуатация новить при помощи
тарных приборов ти приборов клея БФ и сухих цин-
жильцами, по- ковых белил, предва-
вреждение рительно очистив об-
прибора при рабатываемую поверх-
хранении на ность наждачной бума-
складе, тран- гой и промыв ее бен-
спортировке зином. Обработка за-
на стройпло- ключается в нанесе-
щадку нии последовательно
4-5 слоев клея и
затем сухих белил
(с просушкой каж-
дого слоя). Общая
толщина слоев дол-
жна достичь слоя
эмали
Поломка про- То же Крепить унитаз к по-
ушин в уни- лу двумя деревянными
тазе рейками с боковых
сторон унитаза, а к
цементному или к пли-
точному полу - цемен-
тным раствором
Поломка вы- Соединение Соединение приборов с
пусков у фа- приборов с сифонами или трубами
янсовых при- сифонами или производить на смоле-
боров канализацион- ной пряди и суриково-
ными трубами меловой замазке (4
на цементном части мела, 1 часть
растворе сухого сурика и 1
часть олифы)
16. Замерзание Прекращение Плохое утеп- Утеплить трубы, проло-
стояков в домо- работы канали- ление канали- женные в подпольном
вой канализа- зации зационных пространстве, двумя
ции труб, проло- слоями минерального
женных по не- войлока, трубы проло-
отапливаемым женные по стенам,
помещениям утеплить войлоком,
заделать в деревянный
короб и засыпать
опилками слоем в 5-8
см (смоченными из-
вестью). Дворовые
уборные должны быть
утеплены и иметь двой-
ную дверь с пру-
жинами
17. Засорение Засоры чаще Нарушение Необходимо разъяснить
домовой кана- всего обра- жильцами до- жильцам недопустимость
лизации зуются в си- ма правил нарушения правил поль-
фонах, длин- пользования зования канализацией,
ных горизон- канализацией приведенных в настоя-
тальных лини- щих Правилах
ях и в местах
поворота Не произво- Производить не реже
дится профи- двух раз в год про-
лактическая филактическую прочи-
очистка до- стку домовой канали-
мовой кана- зации ершом, гибким
лизации валом либо специаль-
ными приборами. Про-
чистка сифона произ-
водится через пробки,
для того чтобы они
не ржавели, необхо-
димо перед установ-
кой смазать их по-
верхность тавотом
18. Неисправ- Во время за- В результате Необходимо раз в
ность прибо- сора дворовой длительного месяц продвигать
ров, находящих- канализации бездействия шпиндели канализаци-
ся в подвале сточная жид- установленная онных задвижек до
дома кость через за приборами крайних положений 2-3
эти приборы отключающая раза, неисправную
поступает в задвижка ста- задвижку разобрать,
подвальные по- ла негерме- очистить ее диски и
мещения тична собрать с последующей
проверкой герметично-
сти (со стороны при-
боров)
19. Неисправ- Неплотное Некачествен- Снизу панели уплот-
ность санитар- прилегание бло- ный монтаж нить цементным раст-
но-техничес- ков к стенам блоков или вором, а сверху и с
ких блоков или перего- осадочные де- боков законопатить
родкам, или формации час- жгут из льняной пряди
друг к другу тей зданий и затем швы зачеканить
цементным раствором
Утечка воды Некачествен- Разрушить слой бетона
из труб, заде- ное изготов- в месте утечки воды,
ланных в блок ление блока устранить негерметич-
или коррозия ность стальных труб с
труб помощью газовой сварки
или заменой неисправ-
ного участка чугунной
трубы установкой со-
единительных муфт на
обоих концах этого
участка; затем заде-
лать поврежденный
участок блока бетоном,
оштукатурить и ок-
расить поверхность
блока