Методические указания по порядку составления отчета по форме N 22-3 (граждане) "Сведения о правах, на которых использовали землю граждане (объединения граждан), занимающиеся производством сельскохозяйственной продукции"
1. Отчет по форме N 22-3 (граждане) "Сведения о правах, на которых использовали землю граждане (объединения граждан), занимающиеся производством сельскохозяйственной продукции" составляется один раз в год по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным периодом.
В Управление Росреестра по субъекту Российской Федерации их структурными подразделениями отчет представляется не позднее 1 февраля месяца, следующего за отчетным периодом.
Управлениями Росреестра по субъектам Российской Федерации представляется сводный отчет в целом по субъекту Российской Федерации в Росреестр не позднее 1 марта года, следующего за отчетным периодом.
2. Порядок заполнения формы
В этой форме записываются земли граждан и их объединений, используемые для производства сельскохозяйственной продукции. Общая площадь хозяйствующего субъекта формируется в соответствии с принципами, описанными в форме N 22-3 (организации).
В данной форме отражаются площади земель различных форм собственности, используемые на различных правах гражданами для производства сельскохозяйственной продукции.
Общая площадь по строке и распределение ее по графам обобщается на основании данных статистического учета земель, используемых хозяйствующими субъектами, предыдущего года и учета текущих изменений в течение отчетного года согласно общему порядку и принципам составления годового отчета, освещенным в разделах 1 и 2 методических указаний.
В общую площадь конкретного хозяйствующего субъекта включаются земли, предоставленные ему в собственность, пользование и аренду из земель сельскохозяйственного назначения, а также других категорий земель, расположенные в административных границах территорий.
В общую площадь хозяйствующего субъекта включаются все земли, закрепленные (по документам) за ним в использовании на дату составления отчета, в том числе земли, взятые им во временное пользование от других физических и юридических лиц. Земли, предоставленные одному субъекту для сельскохозяйственных целей, но переданные на момент составления отчета в аренду и пользование другому субъекту в общую площадь первого не включаются. Получение обобщенных данных для заполнения формы по строкам осуществляется по такому же принципу, исключая задвоенность данных.
По строке 01 показываются сведения о землях, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами.
Федеральным законом "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 N 74-ФЗ установлено, что крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином.
Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и федеральным законом ведение такого хозяйства осуществляется индивидуальными предпринимателями.
Здесь же показываются земли, используемые крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, не прошедшими перерегистрацию, зарегистрированные в начале земельной реформы как юридическое лицо или с правами юридического лица.
В соответствии с законом РСФСР от 25.11.90 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" земельные участки предоставлялись им в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, аренду.
В эту же строку включаются земли крестьянских (фермерских) хозяйств, входящих в ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств, являющихся некоммерческими организациями, созданными в целях координации предпринимательской деятельности, отстаивания общих интересов и т.д.
В графе 1 показывается общая площадь, используемая крестьянским (фермерским) хозяйством.
В графе 2 - земли, находящиеся в собственности крестьянского (фермерского) хозяйства, зарегистрировавшегося, как индивидуальный предприниматель.
В графе 3 - земли, находящиеся в собственности крестьянского (фермерского) хозяйства, зарегистрированного, как юридическое лицо и до настоящего времени не перерегистрированного.
Если земли крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлены в пожизненное наследуемое владение, аренду (возможно пользование) из государственной и муниципальной собственности, то заполняются графы 4, 5, 6, 7.