Методические рекомендации по определению технического состояния систем теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения

11. Рекомендуемые требования к подготовительным работам и проведению планово-предупредительных ремонтов на объектах инфраструктуры (насосных станциях/котельных)

11.1. Перед проведением любых работ, связанных с ремонтом, рекомендуется произвести инвентаризацию оборудования и сделать электронную версию реестра.

11.2. Планово-предупредительные ремонты (далее - ППР) обеспечивают упреждающую замену узлов и частей оборудования в соответствии с рекомендациями заводов изготовителей оборудования по межремонтным интервалам.

11.3. Графики ППР рекомендуется составлять не менее чем на календарный год с разбивкой не менее квартала.

Графики на электрооборудование, механическое оборудование, газовое оборудование, котлы (с обвязкой) рекомендуется составлять отдельными документами. Пример графика приведен в приложении N 10 к настоящим Рекомендациям.

11.4. Помимо графиков ППР рекомендуется вести журналы осмотра основного оборудования. По результатам таких осмотров выявляются дефекты и планируются дальнейшие ремонты. Пример ведения такого журнала приведен в приложении N 11 к настоящим Рекомендациям.

11.5. Для составления оценки степени износа оборудования рекомендуется сопоставить паспортные данные, время наработки, журналы осмотра оборудования и оперативный журнал по объекту.

11.6. Для планирования работ по замене и ремонтам оборудования рекомендуется составить и поддерживать в актуальном состоянии перечень типов оборудования с указанием периодичности ремонтов и осмотров в соответствии с Приложением N 12 к настоящим Рекомендациям.

Структурная схема ремонтного цикла сооружения в общем виде представлена на рисунке 1, а также в нижеприведенной формуле:

,

где:

Ц - ремонтный цикл

- межремонтный период

- время простоя в капитальном ремонте

- время простоя в текущем ремонте

Указанную схему ремонтного цикла можно представить в виде принятых обозначений: К-О-Т-О-Т-О-К, где:

К - капитальный ремонт

Т - текущий ремонт

О - периодический осмотр

Структурная схема ремонтного цикла

          Рисунок 1.

12. Оценка степени реального износа оборудования (реального состояния)

12.1. Рекомендуется вести оценку оборудования по 5 основным группам:

a) оборудование новое или почти новое, нарушений в работе не выявляется, к состоянию и внешнему виду нареканий нет;