Недействующий

Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 40 "Инвестиционное имущество" (с изменениями на 11 июня 2015 года) (утратил силу с 09.02.2016 на основании приказа Минфина России от 28.12.2015 N 217н)

Сфера применения

2. Настоящий стандарт применяется при признании, оценке и раскрытии информации об инвестиционном имуществе.

3. Помимо прочего, настоящий стандарт применяется к оценке в финансовой отчетности арендатора долей в инвестиционном имуществе по договору аренды, учитываемой как финансовая аренда, и к оценке в финансовой отчетности арендодателя инвестиционного имущества, переданного арендатору по договору операционной аренды. В настоящем стандарте не рассматриваются вопросы, регулируемые МСФО (IAS) 17 "Аренда", в том числе:

(a) классификация аренды как финансовой или операционной;

(b) признание доходов от сдачи объектов инвестиционного имущества в аренду (см. также МСФО (IAS) 18 "Выручка");

(c) оценка в финансовой отчетности арендатора недвижимости, находящейся в его владении по договору аренды, учитываемой как операционная аренда;

(d) оценка в финансовой отчетности арендодателя его чистых инвестиций в финансовую аренду;

(e) учет операций продажи с обратной арендой; и

(f) раскрытие информации о финансовой и операционной аренде.

4. Настоящий стандарт не применяется:

(a) к биологическим активам, относящимся к сельскохозяйственной деятельности (см. МСФО (IAS) 41 "Сельское хозяйство" и МСФО (IAS) 16 "Основные средства"); и

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 6 июля 2015 года МСФО "Сельское хозяйство: плодовые культуры (Поправки к МСФО (IAS) 16 и МСФО (IAS) 41)" от 11 июня 2015 года. - См. предыдущую редакцию)

(b) правам на полезные ископаемые и запасам полезных ископаемых, таких, как нефть, природный газ и аналогичные невосстанавливаемые ресурсы.