Об утверждении Порядка рассмотрения отчетов об оценке при реализации Росимуществом полномочий собственника федерального имущества (утратил силу с 07.11.2022 на основании приказа Росимущества от 20.10.2022 N 233)

Наименование отчета:

Номер отчета:

N 000

Дата составления отчета:

00.00.0000 г.

Информация об оценщике (оценщиках), выполнивших оценку

Оценщик

Информация о членстве в СРО

Место

Сведения о

N п/п

Наименование СРО

N в реестре СРО

нахождения оценщика(ов)

страховании профессиональной ответственности

1

Ф.И.О.

2

Ф.И.О.

и т.д.

Объект оценки:

Определение объекта

Место нахождения объекта

Основание проведения оценки:

Договор:

от 00.00.0000 г.

N

N п/п

Требования к оформлению отчета

Источник требований

Примечание

1.

Указана дата составления отчета

ст.11 ФЗ N 135

00.00.00/нет

2.

Указан порядковый номер

N 000/нет

3.

Постраничная нумерация

п.6 ФСО N 3

да/нет

4.

Отчет прошит

да/нет

5.

Отчет подписан оценщиком (оценщиками)

да/нет

6.

Отчет подписан руководителем юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, если исполнителем является юридическое лицо

да/нет

7.

Отчет скреплен личной печатью оценщика, осуществляющего оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, или печатью и подписью руководителя юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор

да/нет

N п/п

Общие требования к содержанию отчета об оценке

Источник требований

Примечание

8.

Основные факты и выводы

8.1.

основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки

ст.11 ФЗ N 135

да/нет

8.2.

общая информация, идентифицирующая объект оценки

п.8 ФСО N 3

да/нет

8.3.

результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке

да/нет

9.

Задание на оценку

9.1.

объект оценки

п.17 ФСО N 1

да/нет

9.2.

имущественные права на объект оценки

да/нет

9.3.

цель оценки

да/нет

9.4.

предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения

да/нет

9.5.

соблюдение сроков проведения оценки

п.8 ФСО N 1

да/нет

дата оценки

00.00.00

дата составления отчета

00.00.00

9.6.

допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка

п.17 ФСО N 1

да/нет

10.

Сведения о заказчике оценки и об оценщике

10.1.

о заказчике:

10.1.1.

организационно-правовая форма

п.8 ФСО N 3

да/нет

10.1.2.

полное наименование

да/нет

10.1.3.

основной государственный регистрационный номер

да/нет

10.1.4.

дата присвоения основного государственного регистрационного номера

да/нет

10.1.5.

место нахождения

да/нет

10.2.

об оценщике (оценщиках)

10.2.1.

фамилия, имя, отчество

п.8 ФСО N 3

Ф.И.О.

10.2.2.

информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков

Наименование СРО, N в реестре

10.2.3.

номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности

да/нет

10.2.4.

сведения о страховании гражданской ответственности оценщика

п.8 ФСО N 3

да/нет

10.2.5.

организационно-правовая форма, полное наименование, ОГРН, дата присвоения ОГРН; место нахождения юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор

да/нет

11.

Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки

11.1.

ограничения и пределы применения полученного результата оценки

п.8 ФСО N 3, ст.11 Ф3 N 135

да/нет

12.

Применяемые стандарты оценочной деятельности

12.1.

информация о федеральных стандартах оценки, стандартах и правилах оценочной деятельности, используемых при проведении оценки объекта оценки

п.8 ФСО N 3

да/нет

12.2.

обоснование использования тех или иных стандартов при проведении оценки данного объекта оценки

ст.11 ФЗ N 135

да/нет

13.

Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки

13.1.

в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица

ст.11 ФЗ N 135

да/нет,
00.00 руб.

13.2.

перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки

ст.11 ФЗ N 135

да/нет

14.

Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке

14.1.

доходный подход - описание применения с приведением расчетов или обоснованный отказ

ФСО N 1 п.20, п.21, ФСО N 3 п.8з

да/нет

14.2.

затратный подход - описание применения с приведением расчетов или обоснованный отказ

ФСО N 1 п.20, 23, ФСО N 3 п.8з

да/нет

14.3.

сравнительный подход - описание применения с приведением расчетов или обоснованный отказ

ФСО N 1 п.20, п.22, ФСО N 3 п.8з

да/нет

15.

Согласование результатов

15.1.

описание процедуры согласования результатов оценки, полученных разными подходами к оценке

п.8 ФСО N 3

да/нет

15.2.

процедура согласования результатов оценки, полученных разными подходами к оценке

да/нет

16.

Приложения к отчету

16.1.

копии документов, описывающих качественные и количественные характеристики объекта оценки

п.9 ФСО N 3

да/нет

16.2.

копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов по объекту оценки

п.9 ФСО N 3

да/нет

16.3.

копии материалов и распечаток, используемых в ходе проведения оценки, если информация при опубликовании на сайте в сети Интернет не обеспечена свободным и необременительным доступом на дату проведения оценки и после даты проведения оценки или в будущем возможно изменение адреса страницы, на которой опубликована используемая в отчете информация, или используется информация, опубликованная не в периодическом печатном издании, распространяемом на территории Российской Федерации

п.10 ФСО N 3

да/нет

/

/

(должность)

(Подпись)

(И.О. Фамилия)

(Фамилия И.О. исполнителя)

(номер контактного телефона)

(Наименование структурного подразделения)

(Наименование отдела)