Требования форматно-логического контроля
1. Общие требования.
Форматно-логический контроль (ФЛК) осуществляется при выгрузке Сведений в органах Росреестра и при приеме Сведений в управлениях ФНС России по субъектам Российской Федерации.
Сведения, о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки), правообладателях недвижимого имущества и объектах недвижимого имущества, прошедшие ФЛК, подлежат приему.
Сведения, не прошедшие ФЛК, приему не подлежат.
Результаты форматно-логического контроля оформляются в управлениях ФНС России в соответствии с требованиями протокола обработки (Приложение 3).
Форматный контроль осуществляется в соответствии с требованиями формата, утвержденного приказом ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@, и XSD схемы к нему. При наличии в файле ошибочного сведения по объекту (элемент "Состав и структура документа" (Документ)), не прошедшего проверку по xsd-схеме, осуществляется частичный прием корректных сведений об объектах недвижимости (документов).
2. Требования к логическому контролю.
2.1. Проверка выполнения условий, указанных в графе "Дополнительная информация" таблиц 4.1-4.22 приложения N 3 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@.
2.2. Требования к проверке по справочникам и классификаторам.
2.2.1. Проверка наличия кодов соответствующих элементов файла обмена в следующих справочниках и классификаторах:
- Общероссийский классификатор административно-территориального деления (ОКАТО);
- Общероссийский классификатор единиц измерения (ОКЕИ);
- Общероссийский классификатор стран мира (ОКСМ);
- Справочник "Система обозначения налоговых органов" (СОНО);
- Классификатор адресов России (КЛАДР);
- Справочник "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика" (СПДУЛ);
- Справочник "Субъекты Российской Федерации" (ССРФ);
- Справочник "Виды прав на объекты недвижимости, а также ограничения (обременения) прав";
- Справочник "Правоустанавливающие документы";
- Справочник "Категории земли";
- Справочник "Виды использования земель";
- Справочник "Виды объектов недвижимости";
- Справочник "Перечень наименований материалов наружных стен здания"
2.2.2. Проверка шаблонов серии и номера документа по справочнику СПДУЛ.
2.3. Проверка структуры ИНН, КПП, ОГРН (в органах Росреестра не выполняется).