О Методических рекомендациях "О порядке составления и представления кредитными организациями финансовой отчетности" (отменено на основании письма Банка России от 24.11.2011 N 169-т)

Группа учитывает инвестиционную недвижимость по справедливой стоимости.

Примечание

20YY

20ХХ

40р76

Балансовая стоимость на 1 января

40р76(а)

Приобретения

Результаты последующих расходов,
признанных в балансовой стоимости актива

40р76(b)

Поступления, связанные с объединением организаций

41

40р76(с)

Перевод в долгосрочные активы (выбывающие группы), классифицируемые как "предназначенные для продажи"

16

40р76(g)

Выбытие инвестиционной недвижимости

40р76(f)

Переклассификация объектов инвестиционной недвижимости в категорию запасов и недвижимости, занимаемой владельцем, и обратно

40р76(g)

Перевод в прочие активы

40р76(e)

Влияние пересчета в валюту отчетности

40р76(d)


40р76(g)

Чистая прибыль или убыток в результате корректировки справедливой стоимости

Прочее

40p76

Балансовая стоимость за 31 декабря

40р75(b)
40р32

Группа не классифицировала операционную аренду как инвестиционную недвижимость. Оценка инвестиционной недвижимости производится ежегодно 31 декабря по справедливой стоимости независимым квалифицированным оценщиком, имеющим опыт проведения оценки аналогичных объектов недвижимости на территории Российской Федерации. Справедливая стоимость была рассчитана с использованием соответствующих методик оценки исходя из следующих допущений. (Рекомендуется раскрыть основные параметры использованных допущений:

40р75(g,h)

наличие и размер ограничений в отношении реализуемости инвестиционной недвижимости или распределения дохода или выручки от выбытия;

обязательства по договору на приобретение, сооружение или развитие инвестиционной недвижимости либо на проведение ремонта, текущего обслуживания или улучшение инвестиционной недвижимости;

40р77

когда полученная применительно к инвестиционной недвижимости оценка подвергается значительной корректировке в целях финансовой отчетности, кредитная организация раскрывает данные сверки между полученной оценкой и скорректированной оценкой, включенной в финансовую отчетность, отдельно показывая совокупную сумму любых признанных обязательств по аренде, которые были прибавлены обратно, и любых других значительных корректировок.)

(При применении модели учета по первоначальной стоимости:

Группа учитывает инвестиционную недвижимость по первоначальной стоимости.

40p56

Примечание

20YY

20ХХ

40р79(с)

Стоимость на 1 января

Накопленная амортизация

Убытки от обесценения

40p79(d)

Балансовая стоимость на 1 января

40p79(d)(i)

Приобретения

Результаты последующих расходов, признанных в балансовой стоимости актива

40p79(d)(ii)

Поступления, связанные с объединением организаций

41

40p79(d)(iii)

Перевод в долгосрочные активы (выбывающие группы), классифицируемые как "предназначенные для продажи"

16

Выбытие инвестиционной недвижимости

40p79(d)(iv)

40p79(d)(v)

Амортизация

Признанные и восстановленные убытки от обесценения

40p79(d)(vi)

Влияние пересчета в валюту отчетности

40p79(d)(vii)

Переклассификация объектов инвестиционной недвижимости в категорию запасов и недвижимости, занимаемой владельцем, и обратно

40p79(d)(viii)

Перевод в прочие активы

Прочее

40p79(d)

Балансовая стоимость за 31 декабря

40р79(с)

Стоимость за 31 декабря

Накопленная амортизация

Убытки от обесценения

Балансовая стоимость за 31 декабря

40p78

Кредитным организациям рекомендуется раскрыть:

описание инвестиционной недвижимости;

причины, в силу которых справедливая стоимость не может быть определена с достаточной степенью достоверности;

по возможности границы оценок, в которых, скорее всего, находится справедливая стоимость;

в случае выбытия объекта инвестиционной недвижимости, не отражаемого по справедливой стоимости:

факт выбытия объекта инвестиционной недвижимости, не отражаемого по справедливой стоимости;

балансовую стоимость данного объекта инвестиционной недвижимости по состоянию на момент реализации;

сумму признанной прибыли или убытка.)

40р75(f)

Суммы, признанные в консолидированном отчете о прибылях и убытках

20YY

20ХХ

Арендный доход

Прямые операционные расходы по инвестиционной недвижимости, создающей арендный доход

Другие прямые операционные расходы по инвестиционной недвижимости, не создающей арендный доход

IFRS7р14

По состоянию за 31 декабря 20YY года объекты инвестиционной недвижимости, отраженные в сумме ____ тысяч рублей (20XX г.: ______ тысяч рублей), были предоставлены в качестве обеспечения третьим сторонам по прочим заемным средствам. См. примечание 21.

17р56(a)

Далее представлены минимальные суммы будущих арендных платежей, получаемых по операционной аренде, не подлежащей отмене, в случаях, когда Группа выступает в качестве арендодателя:

20YY

20XX

Менее 1 года

От 1 года до 5 лет

Более 5 лет

Итого платежей к получению по операционной аренде

17р56(b)

Общая сумма условных платежей к получению Группой по операционной аренде, не подлежащей отмене, признанных как доход в 20YY году, составила ____ тысяч рублей (20XX г.: ____ тысяч рублей).

17р56(с)

(Рекомендуется представить общее описание существенных договоров аренды, заключенных участниками Группы.)