Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества (с изменениями на 22 сентября 2022 года)

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 августа 2010 года N 645

Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества

(с изменениями на 22 сентября 2022 года)

Правительство Российской Федерации

постановляет:

1. Установить, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять:

формирование, утверждение, ведение (в том числе ежегодное дополнение) и обязательное опубликование перечня федерального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее соответственно - федеральное имущество, перечень), в целях предоставления федерального имущества во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 4 июня 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2019 года N 623. - См. предыдущую редакцию)

предоставление в установленном порядке движимого и недвижимого федерального имущества, включенного в перечень, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в том числе земельных участков в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 4 июня 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2019 года N 623. - См. предыдущую редакцию)

(Пункт в редакции, введенной в действие с 13 декабря 2016 года постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2016 года N 1283. - См. предыдущую редакцию)

2. Утвердить прилагаемые Правила формирования, ведения и обязательного опубликования перечня федерального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

(Пункт в редакции, введенной в действие с 13 декабря 2016 года постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2016 года N 1283; в редакции, введенной в действие с 4 июня 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2019 года N 623. - См. предыдущую редакцию)

3. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом при проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении федерального имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, определяет начальный размер арендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. При проведении аукционов на право заключения договора аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении земельного участка, включенного в перечень, размер арендной платы определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 июня 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2019 года N 623. - См. предыдущую редакцию)

3_1. В течение года с даты включения федерального имущества в перечень Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (его территориальные органы) объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении федерального имущества, среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, принимает решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка среди субъектов малого и среднего предпринимательства или осуществляет предоставление федерального имущества по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции" или Земельным кодексом Российской Федерации.

(Пункт дополнительно включен с 13 декабря 2016 года постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2016 года N 1283; в редакции, введенной в действие с 4 июня 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2019 года N 623. - См. предыдущую редакцию)

4. Федеральному агентству по управлению государственным имуществом при заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении федерального имущества, включенного в перечень, предусматривать следующие условия:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 13 декабря 2016 года постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2016 года N 1283. - См. предыдущую редакцию)

а) срок договора аренды федерального имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, составляет не менее 5 лет, если меньший срок договора не предложен в поданном до заключения такого договора заявлении лица, приобретающего права владения и (или) пользования федеральным имуществом. Срок договора аренды земельного участка, включенного в перечень, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

(Подункт в редакции, введенной в действие с 4 июня 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2019 года N 623. - См. предыдущую редакцию)

б) арендная плата за федеральное имущество (за исключением земельных участков), включенное в перечень, вносится в следующем порядке:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 4 июня 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2019 года N 623. - См. предыдущую редакцию)

в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;