Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Приложение N 2
к Правилам предоставления
коммунальных услуг гражданам

     
Порядок расчета платы за коммунальные услуги и определения объемов коммунальных услуг

1. Расчет размеров платы за коммунальные услуги производится с учетом объемов коммунальных услуг определенных, исходя из показаний общедомовых приборов учета, индивидуальных и комнатных приборов учета в порядке, установленном настоящим приложением. При отсутствии приборов учета или невозможности измерить приборами учета полный объем коммунальных услуг, подлежащий оплате потребителями расчет размера платы производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, кроме установленных настоящими Правилами случаев определения размера платы за коммунальные услуги в порядке расчетов исходя из показаний общедомовых приборов учета, либо в порядке, предусмотренном приложением N 3 к настоящим Правилам.

Показания комнатных приборов учета в случаях, указанных в настоящем приложении, а также приборов учета, не поименованных в настоящих Правилах, не принимаются в расчет размера платы за коммунальные услуги.

2. Объемы воды, энергии, газа, топлива и бытовых стоков определяются в следующем порядке:

1) для потребителей в жилых домах - по индивидуальным приборам учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг;

2) для потребителей в многоквартирных домах:

а) при наличии общедомовых приборов учета - по показаниям общедомовых приборов учета;

б) при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и показаний индивидуальных приборов учета;

3) для потребителей в многоквартирных и жилых домах, использующих коммунальные услуги на осуществление профессиональной или предпринимательской деятельности, ведение личного подсобного хозяйства, при отсутствии общедомовых приборов учета в многоквартирных домах и индивидуальных приборов учета в жилых домах - в соответствии с порядком определения соответствующих объемов коммунальных услуг, установленным пунктом 15 настоящих Правил;

4) при наличии в многоквартирном доме нежилых помещений, не являющихся помещениями общего пользования, в расчете объемов коммунальных услуг, предоставляемых потребителям (проживающим в жилых помещениях данного многоквартирного дома), не учитываются объемы воды, энергии, газа, топлива, бытовых стоков, с учетом их доли на общедомовые нужды, подлежащие оплате владельцами таких нежилых помещений в соответствии с договорами. Доля на общедомовые нужды в указанном случае рассчитывается в порядке расчета долей на общедомовые нужды, предусмотренном для собственников жилых помещений, за исключением подачи энергии, воды, газа напрямую в нежилые помещения от внешних распределительных сетей, или отвода от нежилых помещений бытовые стоки, когда их объемы не учитываются общедомовым прибором учета.

3. Для определения размера платы за коммунальные услуги в жилом доме объем коммунальных услуг, подлежащий оплате, определяется по показаниям индивидуального прибора учета (при наличии индивидуального прибора учета газа - с учетом положений пункта 109 настоящих Правил), а при его отсутствии:

а) по коммунальным услугам электроснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и газоснабжения при использовании газа для приготовления пищи и горячей воды - по нормативу потребления коммунальных услуг, умноженному на количество потребителей;

б) по коммунальным услугам отопления и коммунальным услугам газоснабжения при использовании газа для отопления жилых помещений - по нормативу потребления коммунальных услуг отопления или нормативу потребления коммунальных услуг газоснабжения для нужд отопления, умноженному на отапливаемую площадь помещений в жилом доме, на которую установлены соответствующие нормативы.

В указанном в настоящем пункте порядке определяется размер платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах, в которых отсутствует потребление коммунальных услуг на помещения общего пользования (например, таунхаусы).

4. Для определения размера платы за коммунальные услуги газоснабжения в многоквартирном доме при отсутствии общедомового прибора учета газа объем коммунальных услуг газоснабжения, подлежащий оплате, определяется:

а) при наличии в квартире индивидуального прибора учета - по показаниям индивидуального прибора учета (с учетом положений пункта 109 настоящих Правил), а в соответствующей коммунальной квартире - как произведение объема потребленного газа согласно показаниям индивидуального прибора учета и коэффициента, определяемого как:

доля жилой площади комнаты в отапливаемой общей площади квартиры при наличии индивидуального отопления с помощью газовых приборов;

доля количества потребителей, проживающих в комнате, в общем количестве потребителей, проживающих в квартире, - при наличии централизованного отопления;

б) при отсутствии в квартире индивидуального прибора учета газа и горячей воды, нагреваемой газом - по нормативу потребления коммунальных услуг газоснабжения, умноженному на количество потребителей в жилом помещении в соответствующей квартире (при использовании газа для приготовления пищи и горячей воды) или умноженному на общую (отапливаемую) площадь квартиры или общую (отапливаемую) площадь комнаты в коммунальной квартире (при использовании газа для нужд отопления). При этом общая площадь комнаты в коммунальной квартире определяется в порядке, указанном в пункте 11 настоящего приложения.

Объем потребленного газа при использовании его по нескольким видам потребления рассчитывается путем суммирования объемов потребленного газа, использованного по каждому виду потребления.

5. Для определения размера платы за коммунальные услуги газоснабжения, холодного, горячего водоснабжения и электроснабжения в многоквартирном доме объем коммунальных услуг, подлежащий оплате по квартире, определяется для каждой квартиры в следующем порядке:

1) в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета газа, электрической энергии, воды:

а) при наличии во всех квартирах индивидуальных приборов учета - по показаниям индивидуального прибора учета и доле объема коммунальных услуг, используемых на общедомовые нужды, приходящейся на каждую квартиру. Указанная доля пропорциональна общей площади квартиры в суммарной общей площади всех квартир в многоквартирном доме. При этом объем коммунальных услуг на общедомовые нужды определяется как разница между объемом коммунальных услуг, определенным по общедомовому прибору учета (с учетом положений, установленных подпунктом 4 пункта 2 настоящего приложения), и суммарным объемом коммунальных услуг, определенным по показаниям индивидуальных приборов учета во всех квартирах в многоквартирном доме;

б) при наличии в части квартир индивидуальных приборов учета - по показаниям индивидуального прибора учета и нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, умноженному на общую площадь квартиры;

в) при отсутствии в квартирах индивидуальных приборов учета - исходя из суммы объема коммунальных услуг, приходящегося на индивидуальное потребление коммунальных услуг в такой квартире, и норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, умноженного на общую площадь квартиры. Объем коммунальных услуг, приходящийся на индивидуальное потребление, определяется как доля в суммарном объеме коммунальных услуг, приходящемся на индивидуальное потребление во всех квартирах, не оборудованных индивидуальным прибором учета; указанная доля пропорциональна количеству потребителей в квартире, по которой определяется размер платы, в общем количестве потребителей во всех квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета в многоквартирном доме. При этом объем коммунальных услуг, приходящийся на индивидуальное потребление во всех квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется как разница между объемом электрической энергии, воды, газа, определяемым по общедомовому прибору учета (с учетом положений, установленных подпунктом 3 и подпунктом 4 пункта 2 настоящего приложения), суммарным объемом коммунальных услуг, подлежащим оплате во всех квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета, и суммарным объемом коммунальных услуг на общедомовые нужды, определяемым для квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета.

Соответствующие указанному порядку определения объемов коммунальных услуг расчетные формулы приведены в таблице 1.

________________

Принятые сокращения в нижеприведенных таблицах: