29. Размер платы за коммунальные услуги определяется за расчетный период, исходя из объемов коммунальных услуг и тарифов на коммунальные услуги, действующих в расчетном периоде. Расчетным периодом признается один календарный месяц.
Размер платы за коммунальные услуги за расчетный период, в котором проводится перерасчет размера платы с учетом объемов коммунальных услуг, не учтенных в периоды, предыдущие расчетному, определяется исходя из тарифов на коммунальные услуги, действующих в периоде, за который производится перерасчет, если иной порядок не установлен настоящими Правилами.
При определении размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества потребителей, количество потребителей определяется в каждом расчетном периоде исходя из числа фактически постоянно проживающих граждан и (или) временно проживающих граждан в жилом помещении, если период проживания граждан превышает 5 полных календарных дней подряд. Приходящаяся на соответствующих потребителей плата за коммунальные услуги определяется пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней.
Порядок представления информации о фактически постоянно проживающих в жилом помещении потребителях устанавливается договором.
О временно проживающих в жилом помещении гражданах потребитель, а также иные лица, обязанные вносить плату в соответствии с жилищным законодательством, уведомляют исполнителя путем направления ему соответствующего заявления в срок не позднее пяти рабочих дней с момента прибытия таких потребителей. В заявлении указываются фамилия, имя и отчество заявителя, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, даты начала и окончания их проживания в жилом помещении.
Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность которого установлена в указанном в настоящем пункте заявлении или в акте. Такой акт составляется исполнителем для установления количества граждан, фактически постоянно проживающих и (или) временно проживающих в жилом помещении, подписывается не менее чем двумя потребителями и уполномоченным представителем исполнителя, или уполномоченным представителем исполнителя и участковым уполномоченным (или уполномоченным представителем органа местного самоуправления).
Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен в приложении N 2 к настоящим Правилам.
30. В случае, если в жилом помещении проживают потребители, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации за счет средств соответствующих бюджетов при оплате коммунальных услуг предоставляются льготы в виде скидки, размер платы за коммунальные услуги уменьшается на величину скидки.
31. В случае если в жилом помещении проживают потребители, которым за счет средств соответствующего бюджета предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или в отношении которых применяются иные меры социальной поддержки граждан в денежной форме, размер платы за коммунальные услуги на величину компенсации или величину соответствующих мер социальной поддержки не уменьшается.
32. Оплата коммунальных услуг потребителями, которым предоставлены субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
33. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, если иной порядок внесения платы не установлен исполнителем или собственниками государственного и муниципального специализированного жилищного фонда для соответствующих нанимателей.
34. Оплата потребителем привозной воды, твердого и жидкого топлива, бытового газа в баллонах производится в порядке, установленном договором купли-продажи.
35. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, если договором с исполнителем не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
36. Потребители могут по своему выбору осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов, а также оплату коммунальных услуг частями или за отдельные виды коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги за последний расчетный период может вноситься частями при условии соблюдения предельного срока оплаты, установленного в пункте 35 настоящих Правил.
37. В случае если при оплате коммунальных услуг возникли разногласия по определению размера платы за отдельный вид коммунальных услуг, то потребитель вправе осуществить оплату данного вида коммунальных услуг в размере предыдущего расчетного периода.
Потребитель предоставляет исполнителю обосновывающие расчеты и ссылки на нормативные документы с указанием соответствующих положений (статей, частей, пунктов, подпунктов, абзацев), которыми руководствовался потребитель в расчетах.
Разница между платой, внесенной потребителем за все предшествующие урегулированию разногласий периоды, и платой, подлежащей внесению по результатам урегулирования разногласий за соответствующие периоды, учитывается в расчетном периоде, следующем за периодом урегулирования разногласий, если иное не предусмотрено договором.
38. Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки внесения платы за коммунальные услуги и погашения задолженности по оплате коммунальных услуг согласовываются с исполнителем.
39. Неиспользование жилых помещений не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги. При неиспользовании жилых помещений размер платы определяется в порядке, установленном настоящими Правилами для случаев временного отсутствия потребителей в жилом помещении.
Неиспользование жилых помещений не освобождает от внесения платы за отопление и коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды (соразмерно занимаемому жилому помещению).
40. Плата за коммунальные услуги вносится на основании расчетных документов, представляемых исполнителем потребителям не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором с исполнителем, не установлен иной срок или порядок направления расчетных документов.
Под расчетным документом в целях применения настоящих Правил понимается документ, в котором указан размер платы за коммунальные услуги, подлежащий внесению за истекший период, и иные обязательные сведения, установленные пунктом 41 настоящих Правил.
Под платежным документом в целях применения настоящих Правил понимается документ, который подтверждает факт внесения потребителем платы за коммунальные услуги и оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства к осуществлению наличных и безналичных расчетов.
Каждый исполнитель обязан представить потребителю расчетный документ на оплату предоставленных этим исполнителем коммунальных услуг. Объединение в одном расчетном документе расчетных документов нескольких исполнителей допускается только при указании в таком расчетном документе информации о каждом исполнителе и размере платы в адрес каждого исполнителя.
41. В расчетном документе указываются:
а) почтовый адрес жилого помещения, сведения о собственнике (собственниках) жилого помещения, а для жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда - сведения о нанимателе жилого помещения;
б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), реквизиты банковского счета исполнителя, на который должна перечисляться плата за коммунальные услуги, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования;
в) наименование оплачиваемого расчетного периода, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов на коммунальные услуги, единицы измерения объемов коммунальных услуг, объемы подлежащих оплате за расчетный период коммунальных услуг и объемы фактически потребленных за расчетный период коммунальных услуг (в случае их несоответствия), размер подлежащей внесению платы за коммунальные услуги. Если размер платы за коммунальные услуги по условиям их предоставления является неизменной величиной за ряд расчетных периодов, допускается выставление одного расчетного документа (или комплекта расчетных документов), являющегося основанием для внесения платы за каждый последующий расчетный период, до момента изменения любого из обязательных реквизитов расчетного документа. В таких случаях вместо наименования оплачиваемого расчетного периода должен быть указан период, с которого начинается применение такого расчетного документа (таких расчетных документов);