Для решения задачи повышения надежности и эффективности работы коммунальной инфраструктуры путем ее масштабной оптимизации и обновления при обеспечении доступности коммунальных ресурсов для потребителей предполагается использование следующих механизмов:
обеспечение обязательности проведения реконструкции многоквартирного дома с обеспечением минимального уровня требований к его результатам;
финансирование реконструкции многоквартирных домов;
разработка программ комплексного развития;
разработка и создание единых муниципальных баз информационных ресурсов;
заключение концессионных соглашений;
финансирование реконструкции жилищного фонда и модернизации коммунальной инфраструктуры через кредитно-финансовые организации;
создание системы методического, юридического и кадрового обеспечения жилищно-коммунального комплекса;
проведение мониторинга и аудита финансово-хозяйственной деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства;
проведение аудита технологического процесса;
тарифное регулирование, основанное на долгосрочных планах развития и переходе к стимулирующему регулированию;
формирование долгосрочных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом региональных различий и на основе экономической целесообразности;
формирование договорных отношений между собственниками помещений многоквартирных домов, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями.
Основой механизмов формирования и реализации мероприятий Программы являются следующие принципы:
расширение практики проектного управления;
консолидация средств для реализации приоритетных направлений модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства;
создание основы для развития сектора исследований и научно-исследовательских разработок технологий для жилищно-коммунального хозяйства;
формирование информационно-аналитической и экспертной систем;
обеспечение эффективного и целевого использования бюджетных средств и внебюджетных источников.