7.1. Ухудшение качества земель и других природных ресурсов в результате деятельности других лиц, в т.ч. порчи земель (далее - ухудшение качества) приводит к снижению доходности участка Правообладателя на период восстановления свойств природных комплексов естественным путем.
В случае восстановления качества земель и других природных ресурсов путем проведения рекультивационных работ, исчисление убытков рекомендуется производить как в случае временного пользования землей и другими природными ресурсами (в соответствии с Разделом VI).
7.2. Исчисление общего размера убытков при ухудшении качества (Суб ух) проводится по общей схеме:
Суб ух = Сзд ух + Сув ух + Спрр ух, (7.1)
где
Сзд ух - реальный ущерб имуществу при ухудшении качества;
Сув ух - упущенная выгода при ухудшении качества;
Спрр ух - прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при ухудшении качества.
7.3. Реальный ущерб имуществу при ухудшении качества (Сзд ух), которое невозможно эксплуатировать в результате антропогенного воздействия, рассчитывается в соответствии с российскими стандартами оценки, исходя из рыночной стоимости зданий, сооружений и пр.
7.4. Упущенная выгода при ухудшении качества (Сув ух) - часть дохода, не полученная Правообладателем вследствие ухудшения качества земель и других природных ресурсов за период восстановления этих свойств.
Размер упущенной выгоды при ухудшении качества зависит от:
площади участка с ухудшенным качеством (Syx);
степени ухудшения качества (Сух);
периода времени восстановления качества земель и других природных ресурсов (Твос);
периода времени восстановления нарушенного производства (Тпр);
ежегодного валового дохода (Вд) по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб./га;
ставки дисконтирования (п).
7.5. Площадь участка земли и других природных ресурсов, ухудшившего свои качества, объединяет площадь участков, фактически ухудшивших свои качества.
7.6. Степень ухудшения качества (Сух) зависит от следующих типов воздействия:
механическое (в т.ч. вырубки, подтопление, захламление, изколеенность);
пасторальное (перевыпас животных);
пирогенное;
химическое;
радиационное.
На одном участке Правообладателя могут быть выделены участки с разной степенью ухудшения качества земель и других природных ресурсов.
Степень ухудшения качества участка определяется по почвенному и растительному покровам раздельно. Для покрытых водой участков степень ухудшения качества определяется отдельно.
7.7. Период времени восстановления качества земель и других природных ресурсов (Твос) земельного участка и (или) участка моря включает в себя период, за который участок полностью восстанавливает свои свойства и его способность к использованию для осуществления традиционной хозяйственной деятельности. После восстановления природных свойств участка Правообладателю необходим период времени восстановления нарушенного производства (Тпр).