Об утверждении методики исчисления размера убытков, причиненных объединениям коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в результате хозяйственной и иной деятельности организаций всех форм собственности и физических лиц в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации

VI. Исчисление размера убытков Правообладателей при временном занятии, самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами

6.1. Временное пользование (в т.ч. аренда), временное занятие, самовольное занятие земельного участка Правообладателя (далее - временное пользование), связанное с отчуждением участка на определенный срок.

При передаче земельного участка и других природных ресурсов во временное пользование другим лицам Правообладатель имеет право на возмещение убытков (в том числе упущенной выгоды).

При передаче земель и других природных ресурсов в постоянное пользование исчисление размера убытков Правообладателя производится в соответствии с Разделом V.

6.2. Расчет общего размера убытков при временном пользовании (Суб вр) проводится по общей схеме:

Суб вр = Сзд вр + Сув вр + Спрр вр, (6.1)

где

Сзд вр - реальный ущерб имуществу при временном пользовании;

Сув вр - упущенная выгода при временном пользовании;

Спрр вр - прочие, документально подтвержденные расходы Правообладателя при временном пользовании.

6.3. Реальный ущерб имуществу при временном пользовании (Сзд вр) рассчитывается в соответствии с российскими стандартами оценки (в пересчете на период использования), исходя из рыночной стоимости зданий, сооружений и пр.

6.4. Упущенная выгода при временном пользовании (Сув вр) - полный (100%) доход, неполученный Правообладателем вследствие прекращения его права на участок земли и других природных ресурсов на определенный срок пользования.

Размер упущенной выгоды при временном пользовании зависит от:

площади временно используемого участка (Sвр);

периода временного пользования (Твр);

периода времени восстановления нарушенного производства (Тпр);

ежегодного валового дохода (Вд) по видам традиционной хозяйственной деятельности, руб./га;

ставки дисконтирования (п).

6.5. Площадь временно используемого земельного участка (Sвр) объединяет:

площадь временно используемого участка в соответствии с документами (Sф вр);

площадь замкнутых земельных участков при временном пользовании (Sз вр);

площадь первой и второй зон интенсивности стрессового воздействия промышленных объектов на природные комплексы при временном пользовании (Sc вр j) (Раздел IV, формула 4.2).

В площадь замкнутых земельных участков (Sз вр) включаются:

участки, со всех сторон окруженные промышленными объектами (в т.ч. линейными);

участки, с трех сторон окруженные промышленными объектами (в т.ч. линейными);

участки, с двух сторон окруженные промышленными объектами (в т.ч. линейными);

прочие участки, параметры которых утверждаются на региональном уровне.

6.6. Период временного пользования (Твр) участком Правообладателя включает в себя: