2.1. Все поступающие в Уполномоченный орган заявления о выдаче разрешений на строительство объектов регистрируются в соответствии с установленным порядком ведения делопроизводства поступающих заявлений и после регистрации в течение десяти дней со дня его получения рассматриваются на предмет:
а) соответствия комплекта представленных документов действующим нормативным правовым актам;
б) проверки содержания представленных документов требованиям действующих нормативных правовых документов;
в) возможности выдачи разрешения на строительство объектов.
2.2. К заявлению о выдаче разрешения на строительство объектов должны прилагаться следующие документы:
2.2.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2.2.2. Градостроительный план земельного участка (за исключением случаев, оговоренных статьей 36 Градостроительного кодекса, п.п.4, 6).
2.2.3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
з) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса;
и) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса);
к) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
Заявитель может представить иные материалы, имеющие, по его мнению, значение для рассмотрения материалов по выдаче разрешений на строительство объектов.
2.3. Для обоснования целевого назначения строительства объектов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых планируется в целях выполнения работ, связанных с пользованием недрами, проверяется также наличие соответствующей лицензии на пользование недрами и проекта проведения указанных работ.
2.4. Некомплектные материалы возвращаются Заявителю в течение 3 рабочих дней с даты их поступления.
2.5. К рассмотрению соответствующими Уполномоченными органами принимаются заявления и прилагаемые к нему материалы в вышеуказанной комплектации, за исключением п.2.2.3 г) в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта. Заявление оформляется на официальном бланке Заявителя, подписывается его руководителем и заверяется печатью.
2.6. Заявления и обосновывающие материалы направляются в соответствующие Уполномоченные органы почтовым отправлением или представляются лично Заявителем (представителем Заявителя).
2.7. Рассмотрение заявлений на разрешение строительства осуществляется в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство. В течение указанного срока производится:
а) проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению;
б) проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка;
в) выдача разрешения на строительство или отказ в выдаче такого разрешения с указанием причин.
2.8. Основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство объектов является отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Регламента, или несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.