ПЕРЕЧЕНЬ
требований и критериев к пилотным проектам комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений
1. Конкурсный отбор пилотных проектов комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений осуществляется высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации с учетом требований о наличии следующих документов по пилотным проектам, представленным на конкурсный отбор:
1.1. пояснительной записки (технико-экономического обоснования) к пилотному проекту комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений, подготовленной с учетом Рекомендаций по оформлению пояснительной записки (технико-экономического обоснования) к пилотному проекту комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений согласно приложению N 1 к настоящему перечню;
1.2. утвержденной проектной документации и положительного заключения государственной экспертизы этой проектной документации в отношении объектов, включенных в пилотный проект комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений;
1.3. выкопировок из генерального плана населенного пункта с указанием границ комплексной компактной застройки и благоустройства в рамках пилотного проекта;
1.4. копий правоустанавливающих документов на земельный участок, предназначенный для реализации пилотного проекта:
1.4.1. свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок либо договор аренды, если земельный участок предоставлен на праве аренды;
1.4.2. кадастрового плана земельного участка.
2. Пилотные проекты комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений должны соответствовать следующим критериям:
комплексность - обеспечение территории жилищной застройки объектами инженерной инфраструктуры, социально-культурной сферы;
компактность - ограничение территории реализации пилотного проекта границами сельского населенного пункта и обеспечение транспортной (пешеходной) доступности объектов социально-культурной сферы;
взаимосвязь проекта с развитием агропромышленного комплекса (далее - АПК) - соответствие решаемой задачи при реализации пилотного проекта приоритетам развития АПК, определенным Государственной программой, в части создания необходимых условий жизнедеятельности для специалистов и рабочих кадров организаций АПК;
экономичность - минимизация затрат на реализацию пилотного проекта за счет осуществления реконструкции имеющейся в сельском населенном пункте социально-инженерной инфраструктуры, применения современных ресурсо-, энергосберегающих технологий строительства, использования местных строительных материалов и изделий стройиндустрии;
качество и оригинальность архитектурно-планировочной организации застройки - соответствие объектов, строительство которых предполагается осуществлять в рамках пилотного проекта, местным природным условиям, демографическому составу населения, национально-бытовым традициям и современным требованиям архитектурно-планировочных решений;
социально-экономическая эффективность - повышение уровня обеспеченности населения объектами социально-культурной сферы и оснащенности жилищного фонда инженерной инфраструктурой, создание новых рабочих мест и привлечение высококвалифицированных специалистов в организации АПК и социальной сферы;
финансовая обеспеченность - наличие гарантированных источников финансового обеспечения пилотного проекта за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов, внебюджетных источников в объемах, достаточных для реализации пилотного проекта с учетом субсидии;
соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области землеустройства и градостроительной деятельности - наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, выделенный для реализации пилотного проекта, генерального плана с указанием границ комплексной застройки.