3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Обеспечить оказание услуг в полном объеме в соответствии с приложением N 1 к настоящему Контракту.
3.1.2. Согласовывать с Заказчиком необходимость привлечения к оказанию услуг по настоящему Контракту третьих лиц (соисполнителей).
3.1.3. Обслуживать системы отопления, включая ремонт, замену вышедшей из строя арматуры.
3.1.4. Обслуживать системы водоснабжения и канализации, включая замену вышедших из строя прокладок, запорной арматуры, выпусков.
3.1.5. Обслуживать электротехнические установки и приборы, включая замену электрических ламп в светильниках зданий (кабинеты, коридоры, холлы, лестницы).
3.1.6. Производить уборку дворовой территории (250 кв.м) ежедневно.
3.1.7. Осуществлять уборку служебных помещений, обеспечивать туалетные комнаты средствами гигиены ежедневно.
3.1.8. Производить чистку кровли (256 кв.м) от снега и наледи.
3.1.9. Контролировать нормальное функционирование и исправность системы водяного пожаротушения.
3.1.10. Производить мелкий ремонт мебели, дверей, окон и другие плотницкие работы.
3.1.11. Оказывать услуги по переноске мебели и офисной техники.
3.1.12. Обеспечивать требования техники безопасности при работе персонала по оказанию эксплуатационных услуг.
3.1.13. Не позднее чем в 5-дневный срок рассматривать поступившие от Заказчика жалобы и предложения по выполнению условий настоящего Контракта и принимать меры по их разрешению.
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1. В установленном порядке требовать возмещения убытков, понесенных по вине Заказчика в результате нарушений условий настоящего Контракта.
3.2.2. Заключать договоры со сторонними организациями для выполнения работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту инженерных систем и коммуникаций.
3.2.3. Организовывать и проводить проверку технического состояния помещений и инженерных систем в помещениях Заказчика.
3.3. Заказчик обязан:
3.3.1. Оплачивать эксплуатационные услуги в дополнительно выделенных помещениях Федерального агентства по рыболовству.
3.3.2. Обеспечивать доступ в помещения сотрудников Исполнителя, аварийных служб и сторонних организаций, привлекаемых Исполнителем, обеспечивающих бесперебойную и устойчивую работу технического оборудования и внутренних инженерных систем здания, включая профилактические осмотры и проверки, выявление и устранение неисправностей, а также представителей иных организаций при проведении работ, связанных с выполнением условий настоящего Контракта.
3.4. Заказчик имеет право:
3.4.1. Проверять качество оказания услуг по настоящему Контракту.
3.4.2. Давать поручения, связанные с оказанием эксплуатационных услуг в пределах настоящего Контракта.
3.4.3. В установленном порядке требовать возмещения убытков, понесенных по вине Исполнителя.