13. Договор подряда заключается заказчиком со строительно-монтажным трестом (проектно-строительным объединением, производственным строительно-монтажным объединением или другой приравненной к тресту организацией) на основе утвержденного в установленном порядке титульного списка, при наличии проектно-сметной и другой документации, необходимой для его заключения, не позднее 45 дней после установленного пунктом 18 настоящих правил срока передачи этой документации генеральному подрядчику.
Составление проекта договора подряда, особых условий к нему и предоставление их заказчику являются обязанностью генерального подрядчика.
14. Заказчик заключает договор подряда, как правило, с одной строительно-монтажной организацией - генеральным подрядчиком. По совместному решению министерств (ведомств)-заказчиков, исполкомов местных Советов народных депутатов по подведомственным им объектам и министерств (ведомств)-подрядчиков заключение заказчиком договоров подряда на строительство крупных производственных, жилых и социально-культурных комплексов допускается, в виде исключения, с двумя и более строительно-монтажными организациями-генеральными подрядчиками.
Заказчик вправе заключать договоры подряда с несколькими строительно-монтажными организациями при осуществлении работ по техническому перевооружению и реконструкции действующих предприятий.
Генеральный подрядчик вправе заключать договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ с общестроительными и специализированными организациями. При заключении и исполнении договора субподряда стороны руководствуются настоящими Правилами, положением о взаимоотношениях организаций-генеральных подрядчиков с субподрядными организациями.
Выполнение обязанностей заказчика по работам, на которые заключен договор субподряда, возлагается на генерального подрядчика, а обязанностей подрядчика - на субподрядчика.
Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за выполнение всех работ, производимых им и субподрядчиками. Субподрядчики несут ответственность перед генеральным подрядчиком за выполнение видов и комплексов работ в объемах и в сроки, определенные в договорах субподряда в соответствии с графиками производства строительно-монтажных работ.
С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключать договоры подряда на выполнение монтажных или иных специальных работ с монтажными или иными специализированными строительными организациями, а также с машиностроительными предприятиями и объединениями, осуществляющими пусконаладочные работы, доведение оборудования до проектной мощности и сдачу его в установленном порядке заказчику. В этом случае сроки начала и окончания монтажа оборудования согласовываются с генеральным подрядчиком.
Заключение договоров на шефмонтаж оборудования и вызов персонала для шефмонтажа являются обязанностью стороны, заключившей договор с поставщиком (изготовителем) оборудования.
Организации, осуществляющие по договорам монтаж основного технологического и энергетического оборудования, обязаны совместно с заказчиком и генеральным подрядчиком обеспечить ввод в действие мощностей и объектов в установленные сроки.
15. Стоимость работ по договору подряда определяется на основании договорной цены на объекты строительства.
При выполнении работ вахтовым методом в договоре подряда указываются конкретные объемы и виды работ, осуществляемых этим методом.
Сроки начала строительства и ввода в действие объекта строительства и его производственных мощностей (пусковых комплексов) устанавливаются в договоре подряда в соответствии с титульным списком.
Сумма прибыли, причитающейся подрядчику при досрочном вводе в действие производственных мощностей и объектов, и сроки ее передачи предусматриваются в особых условиях к договору подряда.
16. Стороны могут заключать дополнительные соглашения к договору подряда в случае пересмотра в установленном порядке проектной документации и титульного списка стройки. Заключение дополнительного соглашения и исполнение обязательств по нему осуществляются в порядке, установленном для договора подряда.
Особые условия к договору подряда при необходимости могут уточняться ежегодно.
17. Заказчик передает генеральному подрядчику не позднее 1 июня года, предшествующего планируемому:
по вновь начинаемым стройкам утвержденную проектно-сметную документацию, в составе которой определена договорная цена,- в двух экземплярах;
рабочую документацию на объем работ, подлежащих выполнению в планируемом году, в составе, установленном нормативными документами по проектированию,- в двух экземплярах. При этом объектные и локальные сметы, чертежи металлических конструкций, технологических трубопроводов и воздуховодов, проектно-сметная документация пусковых комплексов передаются в трех экземплярах. Для каждой субподрядной организации, независимо от ведомственной подчиненности, заказчик передает по два экземпляра рабочих чертежей и одному экземпляру объектных и локальных смет на выполняемые ими работы;
материалы обследований действующих предприятий, зданий и сооружений, подлежащих расширению, реконструкции и техническому перевооружению,- в одном экземпляре.
При разработке строительной части рабочей документации генеральным подрядчиком последний обязан передать заказчику в срок, установленный настоящим пунктом, один экземпляр документации.
При осуществлении строительства двумя и более строительными организациями - генеральными подрядчиками заказчик обязан передать каждому генеральному подрядчику проектно-сметную документацию в части выполняемых ими работ с указанием их доли, определенной в договорной цене, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим пунктом.
В случае когда в переданную генеральному подрядчику рабочую документацию заказчик вносит изменения в установленном порядке, он обязан не позднее чем за 45 дней до начала производства работ по измененной документации передать генеральному подрядчику уточненную документацию в количестве экземпляров, предусмотренном настоящим пунктом, а также возместить генеральному подрядчику все затраты и убытки, понесенные в связи с внесением изменений в рабочую документацию, и уточнить по согласованию с генеральным подрядчиком договорную цену.
Техническая документация, составленная на иностранном языке, передается генеральному подрядчику переведенной на русский язык.
18. Для составления генеральным подрядчиком проекта договора подряда заказчик обязан в 15-дневный срок со дня принятия государственного плана экономического и социального развития СССР на соответствующий год передать генеральному подрядчику следующую документацию:
утвержденный в установленном порядке титульный список вновь начинаемой стройки;
график передачи на первый год строительства оборудования, материалов и изделий, обеспечение которыми возложено на заказчика, с указанием помесячного срока передачи. Этот график составляется на основе планов поставок, представляемых заказчику министерствами и ведомствами, комплектующими организациями и органами снабжения, и строго увязывается со сроками выполнения строительно-монтажных работ и ввода в действие производственных мощностей и объектов;
график выполнения пусконаладочных работ в случае ввода в действие объекта строительства в планируемом году;
график совмещения строительно-монтажных работ и производственных процессов основной деятельности предприятия, разработанный заказчиком в соответствии с титульным списком, с указанием в необходимых случаях сроков временной остановки предприятия (производства) для создания безопасных условий производства работ по расширению, реконструкции и техническому перевооружению действующих предприятий;