Собственность супругов

Невеста накануне свадьбы купила за свои деньги новостройку, но не по договору соинвестирования, а по предварительному договору купли-продажи (который, конечно, не регистрировался). Таким образом, все деньги за жилье внесены были из ее средств. В период постройки жилья, т.е. до заключения основного договора купли-продажи, она выходит замуж. И уже при ее замужестве после постройки жилья заключается основной договор купли-продажи квартиры.

1. Если предварительный договор подписан ею одной до замужества, на регистрацию основного договора потребуется согласие супруга?

2. В случае развода данная квартира будет рассматриваться совместно нажитой собственностью или нет?