О мерах содействия коллективному строительству многоквартирных и одноквартирных индивидуальных жилых домов (утратило силу на основании постановления Совмина РСФСР от 21.08.1989 N 260)

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров РСФСР
от 9 июля 1959 года N 1184

     
ПОЛОЖЕНИЕ
о жилищно-строительных коллективах индивидуальных застройщиков

________________

Абзацы первый и второй пункта 6 признаны утратившими силу постановлением Совета Министров РСФСР от 21 апреля 1972 года N 248 (СП РСФСР, 1972 год, N 12, ст.72).

Абзац четвертый пункта 6 не приводится, как не содержащий норм, подлежащих включению в Свод законов РСФСР.

1. В целях более успешного осуществления индивидуального жилищного строительства рабочие и служащие могут объединяться по месту работы, при предприятиях, учреждениях и организациях в жилищно-строительные коллективы индивидуальных застройщиков для совместного строительства своими силами на началах трудовой взаимопомощи многоквартирных жилых домов по типовым проектам с сохранением прав личной собственности одного застройщика на одну квартиру и одноквартирных жилых домов на праве личной собственности жилой площадью не более 60 кв.метров.

Рабочие и служащие мелких предприятий, учреждений и организаций, а также пенсионеры могут объединяться в жилищно-строительные коллективы индивидуальных застройщиков при органах коммунального хозяйства исполкомов местных Советов народных депутатов.

2. Число застройщиков, объединяемых в жилищно-строительные коллективы, определяется предприятиями, учреждениями и организациями в каждом отдельном случае в зависимости от условий освоения отводимой территории для жилищного строительства, типа возводимых жилых домов (одноквартирные усадебного типа или многоквартирные), местных условий по заготовке материалов, изготовлению деталей и др.

3. Участники жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков для ведения дел коллектива избирают из своей среды одного или нескольких уполномоченных и казначея.

Уполномоченный совершает все действия от имени участников коллектива на основании решений общих собраний коллектива и доверенности, подписанной всеми участниками коллектива (или по уполномочию общего собрания - несколькими из них) и удостоверенной в нотариальном порядке.

Уполномоченный коллектива в сроки, установленные общим собранием коллектива, отчитывается перед коллективом в произведенных расходах.

4. Объединение индивидуальных застройщиков в жилищно-строительные коллективы оформляется договором, заключаемым между участниками этих коллективов. В договоре должно быть указано:

а) имена, отчества и фамилии участников коллектива;

б) какие, где и в какой срок будут строиться коллективом жилые дома;

в) в каком порядке и какими способами коллектив будет осуществлять строительство жилых домов;

г) размер квартиры или одноквартирного дома, возводимого для каждого участника коллектива;

д) трудовое участие, денежные средства, строительные материалы и другое имущество, которые каждый индивидуальный застройщик вкладывает в коллективное строительство соответственно размеру закрепляемой за ним квартиры или дома (доля индивидуального застройщика в коллективном строительстве);

е) обязательство участников коллектива принимать участие в общих расходах коллектива;

ж) условия эксплуатации возведенного дома;

з) юридические адреса участников коллектива.

В договор участников коллектива могут быть включены и другие не противоречащие закону условия совместного строительства и эксплуатации жилых домов, какие коллектив сочтет необходимыми.

5. Договор жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков удостоверяется в нотариальном порядке.

6. Земельные участки для строительства многоквартирных жилых домов по типовым проектам силами индивидуальных застройщиков на началах трудовой взаимопомощи с сохранением прав личной собственности одного застройщика на одну квартиру отводятся по решениям исполкомов городских и районных Советов народных депутатов в размерах, определяемых ими, исходя из местных условий, на основе проекта планировки, утвержденного для данного населенного пункта, характера его застройки и размеров возводимого дома, а для одноквартирных индивидуальных домов - в пределах норм земельных участков, установленных постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года N 3211.

________________

См. том 4 Свода законов СССР.

7. Индивидуальные застройщики, объединившиеся в жилищно-строительные коллективы и осуществляющие совместную постройку одноквартирных и многоквартирных жилых домов, могут получать ссуды на условиях кредитования индивидуального жилищного строительства.

Жилищно-строительный коллектив индивидуальных застройщиков хранит денежные средства, внесенные участниками коллектива, в учреждениях Госбанка или Стройбанка СССР, а там где их нет - в сберегательных кассах, в которых открывается текущий счет на имя уполномоченного жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков.

Распоряжение текущим счетом осуществляется за двумя подписями: уполномоченного и казначея жилищно-строительного коллектива.