Подпрограмма
"Повышение инвестиционной активности и привлечение
инвестиционных ресурсов на реализацию проектов и программ по
реставрации и реконструкции исторического центра города "
Реальной возможностью пополнения городского бюджета является увеличение налоговых поступлений, в том числе увеличение доли рентных налогов (земельного, на имущество и сделки с ним, арендной платы).
"Недвижимые активы города" - земельные участки и иные объекты недвижимости - могут использоваться не только с целью увеличения налоговых поступлений в городской бюджет, но и для обеспечения городских займов и в качестве обеспечения гарантий (через ипотеку) с обязательным страхованием подобных сделок. Надежное обеспечение гарантий, подкрепленное различными инвестиционными льготами. является основой, необходимой для повышения инвестиционной активности.
Для превращения городских земель и недвижимости в действительные активы и реальный городской ресурс реализуются следующие мероприятия:
инвентаризация и регистрация недвижимости исторического центра Санкт-Петербурга, прав на нее и сделок с ней;
инвентаризация земельных ресурсов исторического центра Санкт-Петербурга;
зонирование территории исторического центра с установлением ограничений в использовании объектов недвижимости;
система оценки территории исторического центра для целей налогообложения;
создание кадастра недвижимости и прав на нее;
ведение земельного кадастра;
ввод в действие автоматизированной системы земельного кадастра и учета недвижимости;
создание агентств по реконструкции и развитию территорий исторического центра.