При заключении договора об ипотеке залогодатель обязан в письменной форме
предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора правах третьих лиц на предмет ипотеки

Для обеспечения выполнения обязательств должником по договору займа между физическими лицами был заключен также договор о залоге однокомнатной квартиры. Однако залогодатель скрыл от залогодержателя, что на момент заключения договора об ипотеке в квартире имело право на пожизненное проживание третье лицо (бывший собственник квартиры). Чем это грозит залогодателю?