Процедура принятия наследства.
 Оценка стоимости квартиры

Наша трехкомнатная квартира приватизирована в январе 1993 года в совместную собственность. Владельцами квартиры являлись: я, мой отец, моя жена и мой сын. Все прописаны в этой квартире. В феврале 2003 года умер мой отец. Сейчас я хочу открыть наследственное дело. Нужно ли оценивать мою квартиру по рыночной цене и определять долевое участие каждого владельца квартиры? Если это необходимо, то укажите, пожалуйста, приблизительную стоимость всех этих процедур? Я пенсионер, ветеран труда.