О признании права требования на возведенный
 объект и о понуждении исполнить договорные
 обязательства основным инвестором

Я являюсь соинвестором в строительстве жилого дома. Дом практически достроен, но основной инвестор (с которым у меня договор соинвестирования) пока не может договориться с заказчиком и, таким образом, не может получить квартиру в свою собственность и передать мне. Что мне может дать запрос в суд на арест квартиры и какие будут минусы?