1. В качестве залога для обеспечения выпуска облигаций могут использоваться только ценные бумаги и недвижимое имущество.
2. Облигации, обеспечиваемые залогом, не могут размещаться до тех пор, пока не будут выполнены требования относительно государственной регистрации залога недвижимого имущества или регистрации залога ценных бумаг у реестродержателя.
3. Рыночная стоимость недвижимого имущества, используемого в качестве залога, должна определяться независимым оценщиком.
4. Договор о залоге для обеспечения выпуска облигаций должен предоставляться для ознакомления подписчикам на приобретение облигаций.
Модельные Положения предусматривают, что для залога в целях выпуска облигаций можно использовать только ценные бумаги и недвижимое имущество. Эти активы необходимо должным образом зарегистрировать в соответствии с требованиями национального законодательства (пункт 2 настоящей статьи) и тем самым обеспечить инвесторам дополнительную уверенность в статусе залога. На деле законодательством государств Содружества могут быть введены дополнительные требования в соответствующие нормативно-правовые акты (в том числе и те, которые касаются процедур регистрации), нацеленные на обеспечение взаимной согласованности различных сфер законодательства.
В соответствии с модельными Положениями считается преждевременным включение в качестве залога таких активов, как движимое имущество и интеллектуальная собственность. В то же время, если в отдельных странах СНГ будут введены эффективные процедуры регистрации таких активов, акционерные общества смогут использовать их в качестве залога для расширения возможностей привлечения внешних финансовых ресурсов.
Кроме того, очень важно установить требование об оценке стоимости недвижимого имущества, включаемого в договор залога, независимым оценщиком. Это требование снизит вероятность совершения злоупотреблений. Как и в случае с договором гарантии по выпуску облигаций, договор о залоге должен предоставляться владельцам облигаций для ознакомления.