10.1. Все приложения к настоящему Договору подписываются Сторонами и являются его неотъемлемыми частями.
10.2. Условия возмещения расходов Арендатора на неотделимые улучшения, произведенные с согласия Арендодателя, могут быть предусмотрены в дополнительном соглашении к настоящему Договору.
10.3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором во время действия настоящего Договора, после его прекращения возмещению не подлежит.
10.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого недвижимого имущества не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
10.5. Обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договоров на оплату услуг возникают у Арендатора с даты подписания Сторонами акта приема-передачи недвижимого имущества.
10.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.
10.7. Арендодатель имеет право контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему Договору.
10.8. Арендодатель вправе предоставить третьим лицам отдельные конструктивные элементы здания (крыши, фасады, торцы зданий и т.д.) для рекламных и иных целей на основании отдельного договора без согласования с Арендатором.
Размещение рекламы на наружной части арендуемого недвижимого имущества должно быть согласовано в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
10.9. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
10.10. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
10.11. К настоящему Договору прилагаются:
10.11.1. Приложение 1 (состав передаваемого в аренду недвижимого имущества).
10.11.2. Приложение 2 (соглашение об определении арендной платы).
10.11.3. Сопроводительное письмо с заключением о рыночной стоимости объекта.
10.11.4. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор со стороны Арендодателя и Арендатора.