1. Федеральным законом от 20.08.2004 N 110-ФЗ "О внесении изменения в статью 256 Налогового кодекса Российской Федерации" разрешено начислять амортизацию на имущество, временно полученное от собственника и используемое в коммунальной сфере, организациям-инвесторам, тем самым уменьшая свою налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.
До принятия настоящего закона это право было лишь у собственников данного имущества и у государственных и муниципальных унитарных предприятий, которые являются титульными владельцами государственного и муниципального имущества.
2. Федеральный закон от 20.08.2004 N 105-ФЗ "О внесении изменений в статьи 250 и 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" уточняет налоговый режим ипотечного агента и способствует привлечению дополнительных финансовых ресурсов с целью ипотечного жилищного кредитования.
При определении налоговой базы по налогу на прибыль с 01.01.2005 не будут учитываться доходы в виде имущества, включая денежные средства, и (или) имущественных прав, которые получены ипотечным агентом в связи с его уставной деятельностью.