Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст.3400; 2002, N 7, ст.629) следующие изменения:
1) абзац третий подпункта 1 пункта 4 статьи 13 признать утратившим силу;
2) в абзаце третьем пункта 3 статьи 54 слова ", на которые распространяется действие настоящего Федерального закона" исключить;
3) пункт 2 статьи 55 дополнить подпунктом 2_1 следующего содержания:
"2_1) предметом ипотеки является земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения;";
4) в статье 62:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. По договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.";
дополнить пунктом 1_1 следующего содержания:
"1_1. Если земельный участок передан по договору аренды гражданину или юридическому лицу, арендатор земельного участка вправе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка.";
5) пункт 1 статьи 63 изложить в следующей редакции:
"1. Ипотека земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Федеральным законом не допускается.";
6) Пункт утратил силу с 7 марта 2012 года - Федеральный закон от 6 декабря 2011 года N 405-ФЗ. - См. предыдущую редакцию;
7) статью 67 изложить в следующей редакции:
"Статья 67. Оценка земельного участка при его ипотеке
1. Оценка земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
2. Залоговая стоимость земельного участка, передаваемого в залог по договору об ипотеке, устанавливается по соглашению залогодателя с залогодержателем.
абзац утратил силу с 17 мая 2008 года - Федеральный закон от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ - см. предыдущую редакцию.";
8) статью 68 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. Не допускается обращение взыскания на заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения до истечения соответствующего периода сельскохозяйственных работ с учетом времени, необходимого для реализации произведенной или произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции.
Данное требование действует до 1 ноября года, в котором предусмотрено исполнение обеспечиваемого ипотекой обязательства или его части, если договором об ипотеке не предусмотрена иная дата.".