При проведении оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка рекомендуется использовать положения раздела III Методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденных распоряжением Минимущества России от 06.03.2002 N 568-р, с учетом следующих особенностей.
В отчет об оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка рекомендуется в том числе включать:
сведения о государственной регистрации права аренды (договора аренды) в тех случаях, когда указанная регистрация является обязательной;
сведения об обременениях права аренды земельного участка и самого земельного участка;
основание возникновения права аренды у арендатора;
определение правомочий арендатора:
срок, на который заключен договор аренды земельного участка;
величина арендной платы, предусмотренная договором аренды;
характеристику рынка земли, иной недвижимости, прав аренды земельных участков, в том числе рынка аренды земельных участков и иной недвижимости.