4. При заполнении этого раздела следует руководствоваться пунктами 3.1-3.4; 8.2-8.6 Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденной постановлением Госкомстата России от 03.10.96 N 123.
5. Форма N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов" не является бухгалтерской отчетностью, она построена на отражении физического состояния строительной продукции (зданий, сооружений и объектов) и не зависит от факта регистрации прав на созданное недвижимое имущество.
В разделе 1 отражаются физически завершенные здания, сооружения, мощности и объекты, на которые в отчетном периоде были оформлены в установленном порядке "Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию (абзац в редакции, введенной в действие с отчета за апрель 2007 года постановлением Росстата от 9 марта 2007 года N 24, - см. предыдущую редакцию).
В разделе отражается информация:
о количестве законченных строительством и введенных в действие жилых и нежилых зданий по видам, их строительном объеме, общей площади;
об общей площади квартир и жилых помещений во введенных жилых и нежилых зданиях и их фактической стоимости по типам жилых зданий в соответствии с приложением 1 настоящей Инструкции;
о мощности введенных объектов в нежилых зданиях и сооружений в натуральном выражении и их фактической стоимости в соответствии с перечнем мощностей и объектов, приведенных в приложении 2 настоящей Инструкции,
Согласно приложениям 1 и 2 из общего итога по вводу жилых домов и отдельных объектов коммунального хозяйства, здравоохранения, образования и культуры выделяются данные по сельской местности, т.е. построенные в таких населенных пунктах, которые в законодательном порядке не отнесены к поселениям городского типа (селах, деревнях, аулах, кишлаках, хуторах и других населенных пунктах).
6. Основанием для включения в статистический отчет по форме N С-1 данных о введенных объектах в 1 раздел "Ввод в эксплуатацию зданий и сооружений заказчиками" является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, оформленное в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (абзац в редакции, введенной в действие с отчета за апрель 2007 года постановлением Росстата от 9 марта 2007 года N 24, - см. предыдущую редакцию).
Введенные в эксплуатацию объекты показываются в размерах, указанных в разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию (абзац в редакции, введенной в действие с отчета за апрель 2007 года постановлением Росстата от 9 марта 2007 года N 24, - см. предыдущую редакцию).
Объекты, на которых проведены отдельные виды восстановительных, ремонтно-строительных работ (устранение разрушений и ремонт отдельных строительных конструкций, инженерного оборудования, крыш, кровли, остекление, малярные работы, ремонт фасадов и т.д.) в форме N С-1 как введенные в действие не показываются.
7. В графах 1 и 3 по строкам 01-06, 14-18 указываются, соответственно, наименование мощности (объекта) и локальный код вида мощности, соответствующий коду признака показателей введенных в действие жилых домов, мощностей и объектов в нежилых зданиях и сооружений по каталогу статистических показателей (КСП) в соответствии с приложениями 1 и 2 (пункт в редакции, введенной с 1 октября 2003 года постановлением Госкомстата России от 12 сентября 2003 года N 85, - см. предыдущую редакцию).
8. В графе 4 показывается двузначный код характера строительства в соответствии с Классификатором строительной продукции: новое строительство - 01; расширение действующих предприятий - 02; реконструкция действующих предприятий - 03; техническое перевооружение действующих предприятий - 04.
Код характера строительства проставляется по перечню мощностей и объектов, которые отражаются по строкам 14-18 (приложение 2 настоящей Инструкции), а также по строке 01 - жилые здания. По другим строкам код характера строительства не указывается.
9. В графе 6 показывается ввод в действие общей площади квартир и жилых помещений в жилых и нежилых зданиях, секциях, мощностей и объектов в нежилых зданиях, включая расположенные в пристройках, надстройках, встроенных помещениях и зданиях другого назначения, сооружений (абзац дополнен с 1 октября 2003 года постановлением Госкомстата России от 12 сентября 2003 года N 85 - см. предыдущую редакцию).
Если на объекте до отчетного периода осуществлялся частичный ввод в действие мощностей, а в отчетном месяце (году) его строительство завершено полностью, то в отчете показывается только та мощность, которая введена в действие в отчетном периоде.
10. В графах 7, 8, 9 отражаются сведения о количестве введенных зданий, их общем строительном объеме и общей площади (абзац дополнительно включен с 1 октября 2003 года постановлением Госкомстата России от 12 сентября 2003 года N 85).
В графе 7 отражаются сведения о количестве введенных зданий. Здание - это строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих надземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов.
Ввод зданий, их общий строительный объем и общая площадь отражается только после приемки в эксплуатацию расположенных в них мощностей и объектов. Графы 7, 8, 9 заполняются одновременно за тот период, в котором осуществлен ввод в эксплуатацию расположенной в здании мощности или объекта (абзац в редакции, введенной с 1 октября 2003 года постановлением Госкомстата России от 12 сентября 2003 года N 85, - см. предыдущую редакцию).
В графах 7, 8, 9 не учитываются количество, общий строительный объем и общая площадь зданий, в которых проводился капитальный ремонт, работы по реконструкции, техническому перевооружению, а также сооружения (силосные, сенажные башни, дороги, мосты, причалы, ангары, резервуары и другие сооружения) (абзац в редакции, введенной с 1 октября 2003 года постановлением Госкомстата России от 12 сентября 2003 года N 85, - см. предыдущую редакцию).
При реконструкции действующих предприятий по графам 7, 8, 9 отражаются показатели только новых зданий того же назначения, построенных взамен ликвидируемых на территории действующего предприятия, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной, а также новых зданий подсобного и обслуживающего назначения; при техническом перевооружении действующих предприятий - количество новых зданий подсобного и обслуживающего назначения, строительство которых осуществлялось с проводимыми мероприятиями по техническому перевооружению (абзац в редакции, введенной с 1 октября 2003 года постановлением Госкомстата России от 12 сентября 2003 года N 85, - см. предыдущую редакцию).
В случае секционного ввода в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения количество введенных зданий, их общий строительный объем и общая площадь проставляется по завершении и сдаче в эксплуатацию объекта в целом (абзац в редакции, введенной с 1 октября 2003 года постановлением Госкомстата России от 12 сентября 2003 года N 85, - см. предыдущую редакцию).
Наружные пристройки к существующим объектам учитываются как отдельные здания только в случае, если такие пристройки носят иной функциональный характер, чем объект (здание) в целом.
Отдельно стоящие здания котельных, а также надворные постройки (склады, гаражи) являются самостоятельными объектами.
Помещения, встроенные в здания и предназначенные для магазинов, столовых, парикмахерских, ателье и т.п., назначение которых иное, чем основное назначение здания, входят в состав основного здания.
Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными зданиями и учитываются соответственно.
11. В графе 8 показывается общий строительный объем зданий, отраженных в графе 7. Строительный объем определяется как сумма строительного объема выше отметки плюс минус 0,00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть). Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей, проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах. По жилым зданиям строительный объем отражается в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (пункт в редакции, введенной в действие с отчета за апрель 2007 года постановлением Росстата от 9 марта 2007 года N 24, - см. предыдущую редакцию).
12. В графе 9 приводится общая площадь зданий, отраженных в графе 7, которая определяется как сумма площадей всех этажей здания (включая технические, мансардные, цокольные и подвальные), измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площади помещений следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок в уровне пола. Площадь жилых зданий определяется в соответствии с п.5 приложения 2 к СНиПу 2.08.01-89 "Жилые здания".