Действующий

Правила оформления кадастрового плана земельного участка (не нуждается в госрегистрации)

1. Общие сведения о составе и структуре кадастрового
 плана земельного участка (КПЗУ)


Настоящие правила устанавливают требования к оформлению выписки из государственного земельного кадастра (ГЗК) в форме кадастрового плана земельного участка, изготавливаемого для предоставления сведений государственного земельного кадастра в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра" от 02.12.2000 N 918 ("Собрание законодательства РФ", 11.12.2000, N 50, ст.4899).

КПЗУ представляет собой единый документ, состоящий из разделов, предназначенных для отражения определенных групп характеристик поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка. Состав и назначение используемых разделов КПЗУ представлены в таблице 1. Формы бланков соответствующих разделов КПЗУ приведены в приложении.

Таблица 1

Состав и назначение разделов КПЗУ

Наименование раздела

Назначение раздела

Номер бланка

Общие сведения

Отражение в текстовой форме общих сведений о земельном участке

В.1

План (чертеж, схема) границ земельного участка

Отражение в графической форме сведений о границах земельного участка и его частей, если они не накладываются друг на друга и не перегружают план

В.2

Сведения о частях и обременениях земельного участка*

Отражение в текстовой форме сведений о частях и обременениях земельного участка

В.3

План (чертеж, схема) границ части земельного участка*

Отражение в графической форме сведений о границах частей земельного участка, не отраженных в разделе "План границ земельного участка" (В.2), а также границ входящих в единое землепользование земельных участков

В.4

Описание границ земельного участка

Отражение в текстовой форме сведений о границах земельного участка и его частей, сведений о номерах смежных участков, а также для описания ориентиров местности, по которым проходят границы участка

В.5

Описание поворотных точек границ земельного участка

Отражение в текстовой форме сведений об узловых и поворотных точках границ земельного участка и его частей

В.6

________________
     * Раздел вводится при наличии сведений.

  



Количество разделов, включаемых в КПЗУ, определяется объемом и характером запрашиваемых сведений (наличие раздела В.1 обязательно). Кадастровый план земельного участка, предназначенный для предоставления сведений, необходимых для установления границ земельных участков в натуре или для проведения работ по составлению графических описаний отдельных вновь образуемых частей земельных участков, включает все разделы (В.1-В.6*). Кадастровый план, предназначенный для предъявления в учреждение юстиции по регистрации прав, включает разделы В.1-В.2, а также разделы В.3, В.4 при наличии соответствующих сведений в ГЗК.

________________

* Формы бланков В.З-В.6 в "Российской газете" не публикуются. - Примечание "КОДЕКС".


При изготовлении кадастрового плана единого землепользования (составного земельного участка) в разделе В.2 вычерчивается обзорный (ситуационный) план (схема, чертеж) границ земельного участка, на котором участки, входящие в единое землепользование, идентифицируются номером записи о них в форме Ф.1.1./С ГРЗ КР. План границ входящих в единое землепользование земельных участков отображается в разделе В.4, где в строке "Учетный кадастровый номер" записывается порядковый номер записи об этом участке в форме Ф.1.1./С ГРЗ КР.