7. Предприятия, организации, учреждения, заинтересованные в предоставлении земельного участка за пределами городской черты, обращаются в Совет Министров автономной республики, крайисполком, облисполком с ходатайством о согласовании места расположения объекта и выбора земельного участка (строительной площадки). В ходатайстве указывается решение соответствующих органов о строительстве объекта либо разработке недр в данном районе, а также размер земли, намечаемой к изъятию.
К заявке о согласовании места разработки полезных ископаемых прилагается заключение госгортехнадзора, копия горноотводного акта или выписка из него.
8. Совет Министров автономной республики, крайисполком, облисполком в 5-дневный срок рассматривает ходатайство и принимает решение о начале работ по определению места расположения объекта и выбору земельного участка, что является основанием для проведения необходимых предварительных изысканий.
Определение места расположения объекта производится в соответствии с Временной инструкцией по разработке проектов и смет для промышленного строительства (СН 202-69), утвержденной постановлением Госстроя СССР от 28 ноября 1969 года N 129, с последующими изменениями и дополнениями.
Выбор места расположения объектов на орошаемых и осушенных землях, пашне, на землях, занятых многолетними плодовыми насаждениями и виноградниками, общей площадью свыше 5 гектаров, производится обязательно с участием организаций института "Росгипрозем", с учетом качества земель и перспективы их использования (в том числе рекультивации).
Материалы предварительного согласования места расположения объекта готовятся заказчиком с участием проектной организации, главного (старшего) инженера-землеустроителя управления сельского хозяйства райисполкома - государственного районного инспектора по использованию и охране земель, руководителей соответствующих лесохозяйственных предприятий. При этом должны быть учтены: материалы бонитировки почв, агрохозяйственного и почвенного обследований, требования рационального использования земельных ресурсов, возможности предоставления земельных участков из земель государственного запаса и земель несельскохозяйственного назначения, земель, не пригодных для сельского хозяйства, или сельскохозяйственных угодий худшего качества, а также не покрытых лесом площадей или площадей, занятых кустарниками или малоценными насаждениями; необходимость максимального сохранения ценных сельскохозяйственных угодий и лесов, существующей организации территории, предотвращения эрозионных процессов и заболачивания земель, избежания недостатков землепользования, наиболее целесообразного использования капитальных вложений, израсходованных на улучшение земель, на строительство оросительной (осушительной) сети.
Для размещения объекта выбираются несколько вариантов и рекомендуется оптимальный вариант, предусматривающие минимальное изъятие ценных сельскохозяйственных угодий, а также земель, занятых водоохранными, защитными и другими лесами первой группы. Границы выбранных земельных участков наносятся на план землепользования. По каждому варианту определяется общая площадь участков и состав их по угодьям. Кроме того, на плане указываются земли, которые будут осваиваться или улучшаться взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий. План землепользования подписывается, главным (старшим) инженером-землеустроителем, руководителями колхозов, лесхозов, совхозов или других хозяйств и представителем заинтересованного предприятия, организации, учреждения.
К материалам по выбору участка прилагаются:
справка соответствующего территориального геологического управления об отсутствии на выбранном участке полезных ископаемых, а при их наличии - разрешение органов госгортехнадзора на застройку этого участка;
выписка из протокола общего собрания членов колхоза (собрания уполномоченных) о согласии на изъятие намечаемого под объект земельного участка с указанием примерного его размера.
9. Советы Министров автономных республик, крайисполкомы, облисполкомы в 15-дневный срок рассматривают указанные в пункте 8 настоящего Положения материалы о согласовывании места расположения объекта и примерных размеров намечаемой к изъятию площади, а также заключения по ним главных государственных инспекторов по использованию и охране земель автономных республик, краев, областей и министерств лесного хозяйства автономных республик, краевых, областных управлений лесного хозяйства (если строительство намечается на землях гослесфонда) и принимают решение по этому вопросу.
10. При необходимости размещения промышленных и других объектов на орошаемых и осушенных землях, пашне, землях, занятых многолетними плодовыми насаждениями и виноградниками общей площадью более 5 гектаров, или в лесах первой группы площадью более 50 гектаров с последующим изъятием этих угодий в постоянное пользование Совет Министров автономной республики, крайисполком, облисполком направляет на рассмотрение Совета Министров РСФСР материалы, указанные в пунктах 7-9 настоящего Положения (за исключением объектов, подчиненных министерствам и ведомствам СССР).
По объектам, подчиненным министерствам и ведомствам СССР, министерства и ведомства - заказчики представляют на рассмотрение Совета Министров РСФСР одновременно с заданием на проектирование материалы предварительного согласования места расположения объектов, независимо от площади указанных земельных угодий, на которых намечается размещение этих объектов.
11. Решение (соответственно) Совета Министров РСФСР, Совета Министров автономной республики, крайисполкома, облисполкома о предварительном согласовании места расположения объекта и примерных размеров намечаемой к изъятию площади является основанием для проведения проектно-изыскательских работ.
Предварительное согласование места расположения объекта и размеров намечаемой к изъятию площади действительно в течение трех лет. Указанный срок может быть продлен органом, принявшим решение о согласовании места расположения объекта.
12. Место расположения водохранилищ и примерные размеры земельных угодий, намечаемых для затопления, предварительно согласовываются в порядке, установленном настоящим Положением, на стадии разработки технико-экономического обоснования строительства гидротехнических сооружений.
13. Вопрос о месте расположения санаторно-курортных учреждений и учреждений отдыха должен решаться в соответствии с Положением о курортах, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 5 сентября 1973 года N 654.