Наряду с правом удержания в случаях, предусмотренных договором, исполнение любых обязательств заказчика по договору строительного подряда, включая оплату выполненных работ, может быть обеспечено также ипотекой земельного участка, на котором осуществляется строительство или связанные с ним работы.