I. Налогоплательщики земельного налога и объекты налогообложения
(заголовок в редакции, введенной в действие с 22 декабря 2001 года
Изменениями и дополнениями N 1 МНС России от 15 октября 2001 года,
- см. предыдущую редакцию)
1. Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, являющиеся собственниками земли, землевладельцами или землепользователями. Понятия "собственники земельных участков", "землепользователи" и "землевладельцы" определены пунктом 3 статьи 5 Земельного кодекса Российской Федерации (абзац в редакции, введенной в действие с 8 июня 2002 года Изменениями и дополнениями N 2 МНС России от 12 апреля 2002 года, - см. предыдущую редакцию).
Организации - юридические лица, образованные в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособностью, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, международные организации, их филиалы и представительства, созданные на территории Российской Федерации.
Физические лица - граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства.
Индивидуальные предприниматели - физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, а также частные нотариусы, частные охранники, частные детективы. Физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей в нарушение требований гражданского законодательства Российской Федерации, при исполнении обязанностей, возложенных на них Налоговым кодексом Российской Федерации, не вправе ссылаться на то, что они не являются индивидуальными предпринимателями.
Абзац исключен с 22 декабря 2001 года Изменениями и дополнениями N 1 МНС России от 15 октября 2001 года. - См. предыдущую редакцию.
Абзац исключен с 8 июня 2003 года Изменениями и дополнениями N 3 МНС России от 21 апреля 2003 года. - См. предыдущую редакцию.
Абзац исключен с 8 июня 2003 года Изменениями и дополнениями N 3 МНС России от 21 апреля 2003 года. - См. предыдущую редакцию.
Организации и индивидуальные предприниматели, перешедшие на упрощенную систему налогообложения и применяющие ее в порядке, установленном главой 26_2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 1 января 2003 года, являются налогоплательщиками земельного налога (абзац дополнительно включен с 8 июня 2003 года Изменениями и дополнениями N 3 МНС России от 21 апреля 2003 года).
В соответствии с главой 26_3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 1 января 2003 года, не освобождаются от уплаты земельного налога налогоплательщики единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (абзац дополнительно включен с 8 июня 2003 года Изменениями и дополнениями N 3 МНС России от 21 апреля 2003 года).
2. Объектами налогообложения земельным налогом являются земельные участки, части земельных участков, земельные доли (при общей долевой собственности на земельный участок), предоставленные организациям и физическим лицам в собственность, владение или пользование (абзац в редакции, введенной в действие с 22 декабря 2001 года Изменениями и дополнениями N 1 МНС России от 15 октября 2001 года, - см. предыдущую редакцию).
3. Земельный налог взимается в расчете на год с облагаемой налогом земельной площади. В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим организациям и физическим лицам (абзац в редакции, введенной в действие с 22 декабря 2001 года Изменениями и дополнениями N 1 МНС России от 15 октября 2001 года, - см. предыдущую редакцию).
4. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких организаций или физических лиц, земельный налог начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании (абзац в редакции, введенной в действие с 22 декабря 2001 года Изменениями и дополнениями N 1 МНС России от 15 октября 2001 года, - см. предыдущую редакцию).
За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в общей собственности нескольких организаций или физических лиц, земельный налог начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на эти строения (абзац в редакции, введенной в действие с 22 декабря 2001 года Изменениями и дополнениями N 1 МНС России от 15 октября 2001 года, - см. предыдущую редакцию).
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (п.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации) (абзац дополнительно включен с 8 июня 2002 года Изменениями и дополнениями N 2 МНС России от 12 апреля 2002 года).
За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере.