1.1. Правительство Москвы в целях развития территорий города, реализации государственных и городских (муниципальных) программ принимает решение:
- об изъятии земельного участка для городских государственных и муниципальных нужд в связи с необходимостью нового строительства, развития территории, реализации других государственных и городских (муниципальных) программ, требующих сноса строений;
- о реконструкции (капитальном ремонте) жилых домов, если ее проведение невозможно без освобождения жилых помещений и отселения граждан;
- о переоборудовании жилых домов, непригодных для постоянного либо временного проживания, в нежилые;
- о сносе жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными или грозящими обвалом, ветхими, которые не подлежат восстановлению и не могут быть использованы для постоянного проживания и иных целей.
1.2. Постановление Правительства Москвы является основанием для принятия решения о переселении собственников, нанимателей, арендаторов, иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению по основаниям, перечисленным в п.1.1 настоящего Положения.
1.3. Решение о переселении собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, находящихся в домах, подлежащих отселению, принимает префект административного округа по каждому жилому дому на основании постановления Правительства Москвы.
В решении префекта административного округа указываются основания освобождения жилого дома (жилого помещения), юридическое (физическое) лицо, осуществляющее переселение и/или выплачивающее денежное возмещение собственнику, сроки заключения предварительных договоров, сроки переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилого дома, источники финансирования расходов по переселению и иные существенные условия освобождения жилого дома (жилого помещения).
1.4. Решение префекта административного округа является основанием для заключения договоров с собственниками, нанимателями, арендаторами и иными лицами, освобождающими жилые помещения.
Решение о переселении собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц не может являться основанием для отказа гражданам в приватизации занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений (кроме жилых помещений (домов), признанных в установленном порядке аварийными). Приватизация осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы.