(с изменениями на 20 октября 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 31 мая 2022 года N 968-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 27 мая 2003 года N 399-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 33, 11.06.2003);
постановлением Правительства Москвы от 26 июня 2007 года N 537-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 40, 18.07.2007);
постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 года N 1098-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 4, 23.01.2008);
постановлением Правительства Москвы от 20 октября 2009 года N 1148-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 61, 03.11.2009).
____________________________________________________________________
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" префектурой Северо-Западного административного округа принято решение о привлечении инвестора для обеспечения внебюджетных источников финансирования программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории микрорайона 3 района Северное Тушино.
Учитывая необходимость продолжения реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых домов для замены устаревшего жилищного фонда и решения жилищной проблемы в округе, Правительство Москвы
постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Северо-Западного административного округа о привлечении открытого акционерного общества Холдинговой компании "Главмосстрой" в качестве инвестора-застройщика по реконструкции, сносу жилых домов и комплексной застройке микрорайона 3 района Северное Тушино новыми "стартовыми" жилыми домами до конца 2008 года (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 18 декабря 2007 года N 1098-ПП - см. предыдущую редакцию).
2. Возложить функции единого заказчика по реконструкции, сносу и новому строительству жилых домов в микрорайоне 3 района Северное Тушино на открытое акционерное общество "Москапстрой".
3. Префекту Северо-Западного административного округа в установленном порядке:
3.1. От имени Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором-застройщиком - ОАО Холдинговой компанией "Главмосстрой" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением общей площади после окончания строительства и сдачи объектов в эксплуатацию в следующем соотношении:
общая жилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы для организации волнового переселения жителей из сносимого и подлежащего реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северо-Западного административного округа;
- 70% - в собственность ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой";
общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой".
Площади подземных пространств использовать для размещения гаражей и автостоянок и распределить их в следующем соотношении:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 80% - в собственность ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой".
3.2. После сдачи возведенных объектов (п.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.3.1).
4. За выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
5. Москомархитектуре обеспечить по заказу ОАО "Москапстрой" разработку проектной документации для строительства (п.1) в согласованные с заказчиком сроки.
6. ОАО "Москапстрой" оформить в Москомземе право пользования земельными участками на период проектирования и строительства "стартовых" жилых домов в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
7. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение двух месяцев со дня выхода настоящего постановления подготовить график отселения граждан из сносимых жилых домов (приложение) с необходимым набором и размером квартир.
8. Принять к сведению, что нежилые помещения в сносимых жилых домах (приложение) свободны от обязательств.
9. Организация переселения жителей (п.7) осуществляется префектом Северо-Западного административного округа совместно с инвестором-застройщиком - ОАО Холдинговой компанией "Главмосстрой".
10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложениям префектуры административного округа, согласованным с Комплексом социальной сферы, после утверждения проекта планировки микрорайона определить объемы финансирования строительства необходимой социальной инженерной инфраструктуры за счет средств инвестора, осуществляющего комплексную реконструкцию.